Casa adosada en venda a 143 Carrer Llarg, Barri Vell

CASA CON GRAN PARKING, TERRAZA Y POTENCIAL DE AMPLIACIÓN EN BARRI VELL DE SALT

Una propiedad diferente, con espacio y posibilidades en una zona tranquila de Salt.

En el Barri Vell de Salt, encontramos esta propiedad con una distribución poco habitual y un interesante potencial para quienes buscan amplitud, privacidad y posibilidades de futuro.

La planta baja dispone de un amplio espacio destinado a parking de aproximadamente 115 m2, con una característica especialmente interesante: cuenta con acceso desde dos calles, permitiendo entrada y salida por diferentes puntos y aprovechando prácticamente toda la superficie de la planta.

En la planta superior encontramos una vivienda de aproximadamente 85 m2, distribuida en 3 habitaciones, 1 baño, zona de día y una amplia terraza exterior, un espacio ideal para disfrutar del aire libre con tranquilidad.

La propiedad se encuentra en una zona tranquila del Barri Vell, próxima a los servicios del municipio y con un entorno residencial.

Entre sus prestaciones destaca también la instalación de una silla salvaescaleras, que facilita cómodamente el acceso a la planta superior y mejora la accesibilidad de la vivienda.

Además, destaca por su potencial de futuro, ya que la configuración de la propiedad ofrece la posibilidad de estudiar una ampliación en altura, sujeto a la normativa urbanística y a las correspondientes autorizaciones.

Una propiedad especialmente interesante tanto para quien busca una vivienda con un gran espacio privado de aparcamiento* como para quien quiere un inmueble con posibilidades de transformación y crecimiento a futuro.

Si buscas algo diferente a un piso convencional y quieres conocer todo el potencial de esta propiedad, estaremos encantados de enseñártela.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación:

· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Para una vivienda con un precio de 350.000 €, y siempre que la base imponible coincida con dicho importe, se aplicaría el tipo general vigente en Cataluña del 10%, resultando un importe estimado de 35.000 €. El impuesto se calcula sobre la base imponible que corresponda conforme a la normativa vigente, teniendo en cuenta, entre otros aspectos, el valor de referencia de Catastro cuando resulte aplicable. Existen tipos reducidos en determinados supuestos y siempre que se cumplan los requisitos legalmente establecidos.

· Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Notarios.

· Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

· Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 € (IVA incluido).

· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

· Honorarios Agencia del comprador: Eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. No vinculados al precio de compra.

Para obtener información exhaustiva y actualizada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultarse el portal oficial de la Agència Tributària de Catalunya. Agència Tributària de Catalunya – ITP