Apartament en venda a De Joan Miró, 1, Platja de Ponent

EXCLUSIVA APIALIA COSTA DAURADA - Este apartamento se encuentra en primera línea del Paseo Miramar, en la zona de playa y puerto de Salou, una ubicación interesante para quienes buscan una segunda residencia cerca del mar y de los servicios.
Dispone de 48 m² construidos y 32,20 m² útiles interiores, distribuidos para aprovechar bien el espacio. Cuenta con dos dormitorios, uno doble y otro individual, adecuados para una pareja, una pequeña familia o quienes necesiten una habitación adicional.
La cocina abierta al salón crea una zona de día funcional y práctica, con una distribución cómoda para las estancias vacacionales.
Uno de sus principales atractivos es la amplia terraza esquinera, que ofrece espacio para colocar una mesa y sillas y disfrutar del exterior. Cabe señalar que el apartamento no dispone de vistas al mar, aunque se encuentra en primera línea del Paseo Miramar.
La vivienda está en buen estado de conservación y puede utilizarse sin necesidad de una reforma integral. El edificio dispone de ascensor y la propiedad incluye una plaza de aparcamiento en superficie en el mismo edificio, una ventaja práctica especialmente durante los meses de mayor afluencia.

¡Información clara y según normativa para que evitar sorpresas!
APIALIA COSTA DAURADA

ℹ️ INFORMACIÓN DEL INMUEBLE
• Ubicación: Paseo Miramar, Salou (Tarragona)
• Estado: Buen estado
• Superficie construida: 48 m² según Catastro (38 + 10 m²)
• Superficie registral: 38 m²
• Superficie útil interior: 32,30 m² según Cédula de habitabilidad
• Certificado energético: Consumo D · Emisiones E
• Registro etiqueta: SZ38DNR84
• Protección oficial: No aplica
• Zona de mercado residencial tensionado: Sí
• Gran tenedor: No
• Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor
Los datos proceden de registros oficiales de la Generalitat de Cataluña. Su reproducción, distribución o uso no autorizado queda prohibido. La agencia declina la responsabilidad derivada del uso indebido de esta información.

INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL COMPRADOR
• El precio anunciado corresponde al inmueble y no incluye impuestos ni gastos de compraventa.
• Muebles, decoración, luminarias, electrodomésticos y enseres no incluidos, salvo confirmación expresa.
• Los honorarios de intermediación están incluidos y son exclusivamente a cargo del vendedor. El comprador no abonará honorarios a la agencia.
• Fotografías, vídeos, planos, documentación gráfica y superficies son orientativos y no tienen carácter contractual.

IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS
A cargo del comprador, según corresponda:
• ITP: Tipo general habitual del 10 % en Cataluña, sujeto a normativa vigente, posibles tipos reducidos y base imponible legal aplicable.
• Notaría: Coste variable según arancel y escritura.
• Registro de la Propiedad: Coste variable según arancel.
• Gestoría: Si se contrata para tramitar impuestos u otras gestiones.
• Hipoteca: Pueden existir gastos asociados, seguros y servicios adicionales. Consultar previamente con la entidad financiera.
Normativa de referencia: RDL 1/1993, RD 1426/1989, RD 1427/1989 y RDL 17/2018, según corresponda.
La información se facilita con carácter informativo y está sujeta a comprobación y a la normativa vigente en el momento de la compraventa.