Àtic en venda a Carrer Arquitecte Ubach, Centre

359.000 € | 90 m2 | 2 dormitorios | 2 baños | Parking | Trastero | Piscina Comunitaria | Terraza Solárium

Descubre este exclusivo ático completamente reformado situado en una de las zonas más demandadas del centro de Salou. Una vivienda única que combina diseño contemporáneo, materiales de alta gama, amplitud y una impresionante terraza privada de 72 m2, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Ubicado en una cuidada comunidad residencial con piscina renovada, zonas ajardinadas y ambiente familiar, este ático orientado al nordeste y suroeste disfruta de una excelente ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día.

Distribución

La vivienda cuenta con aproximadamente 90 m2 construidos distribuidos en:
Amplio salón-comedor con elegante chimenea eléctrica alemana y salida directa a la terraza.
Cocina de diseño totalmente reformada con zona office y lavadero independiente.
Dormitorio principal tipo suite con baño privado y acceso directo a la terraza.
Segundo dormitorio doble de gran tamaño.
Dos baños completos completamente renovados.
Galería independiente orientada al nordeste.
Espectacular terraza privada de 72 m2
Sin duda, el gran protagonista de esta propiedad es su magnífica terraza solárium privada de 72 m2.
Un espacio versátil ideal para crear:
Zona chill-out.
Comedor exterior.
Cocina de verano.
Solárium privado.
Espacio para jacuzzi o zona wellness.
Desde la terraza se disfrutan agradables vistas abiertas a la piscina comunitaria, jardines y Calle Ciutat de Reus.
Reforma integral de alta calidad
La vivienda fue reformada íntegramente hace menos de tres años, cuidando cada detalle:
Instalación eléctrica completamente nueva.
Fontanería renovada.
Aire acondicionado y calefacción por conductos Kosner.
Calefacción de gas natural mediante caldera Chaffoteaux.
Suelo laminado AC4 de alta resistencia.
Zócalos de 10 cm.
Persianas motorizadas en toda la vivienda.
Mosquiteras instaladas.
Tomas USB integradas.
Fibra óptica cableada en salón y dormitorio principal.
Cocina premium
Diseñada para ofrecer máxima funcionalidad y estética:
Encimera y revestimiento Laminam Calacatta Michelangelo Soft Touch de 12 mm.
Horno integrado Teka.
Microondas integrado Teka.
Vinoteca Teka.
Lavavajillas paneleado Teka.
Frigorífico Siemens.
Además, dispone de una elegante puerta de aluminio y cristal que aporta luminosidad, amplitud visual, aislamiento acústico y un diseño moderno y sofisticado.
Comunidad residencial
Exclusiva comunidad formada por solo 59 viviendas distribuidas en 4 edificios.
Dispone de:
Piscina comunitaria renovada recientemente.
Zonas verdes.
Pista de baloncesto.
Entorno tranquilo y familiar.
Incluye
Plaza de parking incluida en el precio.
Amplio trastero.
Una oportunidad única en el centro de Salou
Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión, gracias a su excelente ubicación, su reforma integral de alta calidad y una espectacular terraza difícil de encontrar en el centro de Salou.
Mobiliario opcional. El mobiliario podrá negociarse por separado. No se incluyen en el precio los objetos de decoración, elementos ornamentales, cuadros, textiles, ni los efectos y pertenencias personales de los propietarios.

Solicita más información o concierta una visita sin compromiso.
El precio de venta no incluye el 10% del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de notaría (aprox. 1500 €) y registro (aprox. 400 €).
Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio.
La propiedad no tiene la condición de gran tenedor.
Dispone de cédula de habitabilidad en vigor.
La información expuesta es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.
Nº 307 del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de la Provincia de Tarragona, e inscrito con el nº 2330