Finca rústica en venda a Del Serrayo, Centro

En plena Costa Tropical, en el término de Salobreña, ponemos a la venta esta finca rústica de 13.721 m². Combina una explotación de frutales subtropicales en plena producción con una casa de campo con vistas abiertas al mar Mediterráneo y al Castillo de Salobreña.

La vivienda tiene salón-comedor, cocina americana totalmente equipada, un dormitorio y un baño. Fuera hay una piscina de 2 × 3 m, gran terraza y una amplia zona de aparcamiento.

La plantación suma unos 2.385 árboles:
• Chirimoyos: unos 277 árboles con 25 años de plantación.
• Aguacates: unos 499 árboles de las variedades Bacon, Hass y Lamb Hass. Unos 277 superan los 7 años y unos 222 tienen 7 años.
• Mangos: unos 1.609 árboles de la variedad Sensation. Unos 1.110 tienen 7 años y unos 499 tienen 1 año, por lo que la producción todavía crecerá.

Producción anual estimada: entre 33.000 y 41.600 kg.
• Chirimoya: 16.600–19.400 kg.
• Aguacate: 5.500–8.300 kg.
• Mango: 11.100–13.900 kg.

Rentabilidad:
• Beneficio neto agrícola estimado de 27.700–33.300 €/año.
• La vivienda se puede alquilar, con unos 12.000 €/año adicionales.
• Rentabilidad total potencial de 39.700–45.300 €/año.

Agua todo el año. La finca pertenece a la Comunidad de Regantes Nuestra Señora del Rosario, con riego los 365 días del año y dotación ampliable según las necesidades.

Es una oportunidad para quien busca una inversión agrícola rentable y consolidada, con una vivienda y agua asegurada, en una de las zonas con mejor clima de Europa para los cultivos tropicales. A tan solo 3 minutos de Salobreña y sus playas. [IW]