Casa adosada en venda a Salas - Cl el Cruce, 25, Salas

Presentamos una magnífica oportunidad en el hermoso municipio de Salas. Se trata de una espaciosa casa que promete . Esta propiedad, en venta, se distingue por su amplitud y funcionalidad,
Ubicada en un entorno privilegiado, esta vivienda cuenta con una superficie útil de 396 metros cuadrados y un total de 369 metros cuadrados construidos.
Entramos por la primera planta y tenemos a mano derecha un local comercial con entrada independiente. En esta misma planta cocina dos habitaciones y un baño, asi como la salida al patio. Esta planta tiene accesibilidad todo sin peldaños y en planta baja desde la entrada.
Subimos a la segunda planta por la gran escalera , donde nos encontramos 4 habitaciones mas, salón y otro baño.
Grandes ventanales con estilo colonial, en color llamativo que contrasta con el blanco de las paredes. Luminosidad a raudales en toda la planta.
Subimos hasta la buhardilla esta parte de la casa necesita reforma, si bien nos permite imaginar las posibilidades que tiene
Por delante de la casa el paso del camino primitivo de Santiago es constante de pregrinos, con lo que es fácil ver las posibilidades que pueda tener para hospedaje esta propiedad.
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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8% sobre €): ___139.000___ €• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.• Gastos de Registro de la Propiedad :La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.• Gastos de gestoría (en su caso):Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.• Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:.