Apartament en venda a Rollo - Puente Ladrillo

APARTAMENTO VENTA SALAMANCA. Urbis te ofrece un apartamento en venta en la zona de Puente Ladrillo-Toreses, Salamanca.

Descubre este magnífico apartamento reformado y completamente amueblado, donde el diseño contemporáneo se combina con unas excelentes calidades y un elevado nivel de confort. Con 52 m2 construidos y 42 m2 útiles, la vivienda está diseñada para aprovechar al máximo cada espacio y ofrecer una experiencia cómoda y funcional desde el primer día.

Cuenta con un dormitorio doble y un baño completo con plato de ducha y mampara. La vivienda se entrega totalmente amueblada, incluyendo una cocina completa equipada con lavavajillas y lavadora-secadora, además de canapé de cama grande y sofá-cama.

Entre sus excelentes calidades destacan las ventanas de PVC en color grafito, con apertura eléctrica, perfiles de seis cámaras, triple junta y relleno de gas, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico. También dispone de aislamiento térmico y acústico en paredes, techos y suelos, garantizando un mayor confort durante todo el año.

El interior cuenta con suelo de tarima laminada AC5 de uso profesional, carpintería interior lacada en blanco, paredes acabadas en pintura lisa y puerta de entrada acorazada. La iluminación completa mediante tecnología LED y los detalles en negro y grafito presentes en ventanas, luminarias, interruptores y grifería aportan una estética moderna y elegante.

El baño incorpora revestimientos cerámicos de gran formato y rectificados, mientras que el conjunto de la vivienda se completa con un sistema de climatización pensado para mantener una temperatura agradable durante todo el año.

La zona de Puente Ladrillo-Toreses cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo comercios, supermercados, centros comerciales, transporte público y servicios de proximidad, además de buenas comunicaciones con el resto de Salamanca.

Por sus características, sus excelentes calidades y su entrega completamente amueblada y equipada, es una opción ideal tanto para quienes buscan una vivienda moderna y lista para disfrutar como para aquellos que buscan una inversión inmobiliaria con gran atractivo para el mercado del alquiler.

Una vivienda donde no tendrás que preocuparte por reformas ni equipamiento: solo entrar, instalarte y disfrutar.

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Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.

IMPORTANTE

De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR

Obra nueva:
IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.

Segunda mano:
ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.
(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)

NOTARÍA Y REGISTRO

Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €.

Registro: aproximadamente 400 € – 800 €.

(Importes orientativos según el precio del inmueble.)

FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)

Solo en caso de hipoteca:

Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €.

Otros gastos informados por la entidad financiera.