Casa o xalet en venda a Rúa Linares Rivas, 16, Sada (A Coruña)

Para permutar por otra vivienda. Solar en calle Linares Rivas 16, Sada, en el centro de la localidad, a 100 metros de la playa. Con cimentación ya ejecutada.

Según Catastro, son 35 metros cuadrados; 4,70 m x 7,45 m. Situado en zona de PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DE CASCO HISTÓRICO, "TENENCIA", zona urbana. Solar apto para edificar bajo más primer piso, para vivienda o local comercial.

Hay licencia de obra concedida en el año 2016, en ese momento se inició la obra, pero no se acabó; en ese momento se construyó cimentación y una placa de hormigón. Se podría solicitar la reactivación de la licencia o presentar nuevo proyecto y pedir nueva licencia de construcción.

En las fotografías de este anuncio se puede ver:
-estado actual,
-estado al inicio de cimentación y la construcción de la placa,
-planos con propuesta de construcción de vivivenda de bajo más primero; y planos con propuesta para local de bajo más primero. Planos diseñados para planta baja de
35 metros construídos y 28 metros útiles; iguales tamaños en primera planta. Serían 35 + 35 metros construídos ( 70 m), 28 + 28 metros útiles (56 m).

Al precio indicado hay que añadir el importe del impuesto que debe pagar la parte compradora al adquirir un inmueble, y el coste de notario y registro de la propiedad ( y costes de una posible hipoteca), también a cargo de la parte compradora.