Casa o xalet en venda a Senda de Los Fresnos, Sacedón

Chalet independiente en urbanización privada de Sacedón (Guadalajara),frente al pantano de Entrepeñas, en segunda línea y sobre parcela elevadade 1.623 m², con vistas abiertas, privacidad y tranquilidad absoluta.

Ideal como segunda residencia familiar, a solo una hora de Madrid.
La vivienda principal dispone de 532 m² construidos, muy luminosa y pensada
para disfrutar del espacio y la naturaleza.
Distribución:
Gran salón-comedor con chimenea y ventanal con vistas al jardín y al
pantano
Cocina amplia con isla y cerramientos acristalados
3 dormitorios dobles en planta, 1 baño completo y 1 aseo
Suite principal con terraza cerrada tipo despacho y vistas
Planta sótano con habitación polivalente, baño, despensa, lavandería y
garaje de 170 m², con capacidad para varios coches y/o embarcación
Exterior diseñado para disfrutar sin mantenimiento:
Gran jardín con césped artificial de alta calidad
Zonas ajardinadas con flores y olivos perimetrales, con riego
automático
Porche con barbacoa
Piscina privada de cloración salina, climatizable
Confort y eficiencia:
Certificación energética A+
Triple acristalamiento
Aerotermia con fancoils Thermor
Vivienda 100 % eléctrica
Instalación fotovoltaica 5 kW
Domótica integral
Entorno natural privilegiado en la Baja Alcarria, ideal para senderismo,
ciclismo y deportes acuáticos en el pantano.
Incluye casita de invitados independiente (66 m²).

Una propiedad para quienes buscan calidad de vida, espacio y lujo discreto,
a un paso de Madrid.

"Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El Precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio NO incluye los gastos notariales (aprox. 0,2% - 0,5%), registrales (aprox. 700€-1.000€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad)) ni los impuestos derivados de la transmisión que correspondan según la tipología del inmueble: ITP (9% tipo general) comunidad de Castilla La Mancha o IVA (10% en vivienda nueva / 21% en parcelas de empresa) + AJD (1,5%). Dichos impuestos se calcularán sobre la base imponible legalmente establecida (mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral) y serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente.
https://www.comunidad.madrid/servicios/vivienda/compraventa-viviendas

Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador."