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Sabadell
SIN COMISIONES DE AGENCIA
🟢 Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Sarda – Sabadell (08208)
Activo residencial de gran superficie en rentabilidad, ideal para inversión patrimonial en Sabadell.
Se pone a la venta esta amplia vivienda de 189 m² construidos, situada en la 2ª planta de una finca ubicada en Carrer Sarda, una zona residencial consolidada de Sabadell, con buena comunicación, servicios cercanos y alta demanda de alquiler de larga duración.
La vivienda destaca por su gran tamaño, poco habitual en el mercado, lo que la hace especialmente atractiva para familias numerosas o perfiles de inquilinos estables. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, generando ingresos desde el primer día sin necesidad de gestión adicional.
📅 Contrato de alquiler vigente desde el 25/04/2024 hasta el 24/04/2031
💶 Renta mensual actual: 1.200 €
📈 Rentabilidad bruta estimada:
1.200 € × 12 = 14.400 €/año → 14.400 / 395.000 € = 3,65 % anual aprox.
📊 Gastos asociados: (no especificados en la ficha; se pueden detallar si se dispone de IBI, comunidad y basuras)
📍 Zona y servicios cercanos:
Entorno residencial tranquilo y bien valorado
Supermercados, centros educativos y sanitarios próximos
Buena conexión con transporte público y rondas de Sabadell
Zona con estabilidad de demanda y perfil familiar
🎥 Tour virtual:
https://floorfy.com/tour/396043?play=no
📄 Plano de la vivienda:
https://floorfymdpd.s3-eu-west-1.amazonaws.com/img/properties/7929/396043/tourimages/croquis_acotado.pdf
✅ Financiación disponible
👁️🗨️ Visitas bajo cita previa
🛡️ Seguro de impago: no indicado (recomendable)
💰 Precio de venta: 395.000 €
Tipus d'immoble
Disponibilitat
Ascensor
Moblat
Energia
Emissions
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.286 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
1.286 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
359.100 €
Impostos i despeses de la compra:
38.109 €
Cost total de l'immoble:
397.209 €
Estalvi aportat:
71.820 €
Import de la hipoteca:
325.389 €
Interessos totals:
137.456 €
Cost total amb hipoteca
534.665 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
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