Casa o xalet en venda a Onze de Setembre de L', Creu Alta

Novallar Center presenta una oportunidad única a la Creu Alta de Sabadell, una de las zonas más valoradas de la ciudad. Se trata de dos casas contiguas, con una anchura total de fachada de 9 metros y una profundidad de 21,65 metros, ubicadas en un entorno con todos los servicios y una conexión inmejorable.

Este conjunto de inmuebles ofrece un gran potencial para promoción nueva o como proyecto residencial personalizado. Gracias a la normativa urbanística vigente, la finca permite una edificabilidad total de 734,02 m2, distribuida de la siguiente manera:

- Hasta los primeros 15,50 metros de profundidad: edificabilidad para planta baja + 3 plantes piso

- A partir de los 15,50 metros y hasta el fondo de la parcela: edificabilidad para planta baja + 2 plantes piso

Una configuración perfecta para la construcción de una promoción plurifamiliar con viviendas amplias y muy orientados, o para aquellos que buscan una vivienda con jardín y la posibilidad de ampliar en altura.

Ubicación inmejorable! Situadas en el corazón de la Creu Alta, una de las zonas más demandadas de Sabadell, a tocar de puntos clave como:

-El Corte Inglés y el Eic Macià, centro comercial y neurálgico de la ciudad
-Parc Catalunya, uno de los espacios verdes más grandes y agradables de Sabadell
-Estación de FGC (Plaça Major) y estación de RENFE, a pocos minutos a pie
-Amplia oferta de colegios, institutos, comercio de proximidad, restauración y servicios médicos
-Acceso rápido a la C-58 y conexión directa con Barcelona
-Pabellón Norte, Mercat de la Creu Alta, Biblioteca del Nord y múltiples equipaciones deportivas y culturales que hacen de esta zona una opción ideal tanto para la vida cotidiana como para proyectos de inversión de calidad.

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