Pis en venda a Castellarnau

Se pone a la venta esta magnífica vivienda situada en una cuarta planta exterior de un edificio construido en 2001, que se encuentra en buen estado de conservación y dispone de ascensor.

Se trata de una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y funcionalidad, en un entorno residencial con excelentes zonas comunitarias y todas las comodidades necesarias para disfrutar del día a día.

La vivienda cuenta con una distribución práctica y bien aprovechada, ofreciendo espacios cómodos y agradables. Dispone de **3 habitaciones**, perfectas para adaptarse a las necesidades de una familia, pudiendo destinar una de ellas a dormitorio principal, habitación infantil, despacho o zona de trabajo.

Cuenta además con **2 baños**, que aportan comodidad y funcionalidad para el uso diario, especialmente en hogares familiares.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su **terraza privada**, un espacio exterior perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad, desayunar al aire libre, compartir comidas y cenas con familiares y amigos o simplemente relajarse después de una jornada de trabajo.

La vivienda dispone de un sistema de **calefacción individual mediante bomba de frío/calor**, que permite disfrutar de una temperatura agradable durante las diferentes estaciones del año.

### ZONAS COMUNITARIAS

Dispone de **piscina comunitaria y jardín**, dos elementos que aportan un valor añadido a la vivienda y permiten disfrutar de un entorno agradable, especialmente durante los meses de primavera y verano.

### GARAJE Y TRASTERO INCLUIDOS

La plaza de garaje permite estacionar el vehículo con comodidad y el trastero ofrece un espacio adicional muy práctico para guardar bicicletas, maletas, material deportivo y otros objetos de uso ocasional.

El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).

¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con URBAN GRUP INMOBILIARIA y agenda tu visita. ¡Te encantará!

### CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

- Superficie construida: 117 m2.
- Superficie útil: 95 m2.
- 3 habitaciones.
- 2 baños.
- Terraza privada.
- Cuarta planta exterior.
- Edificio con ascensor.
- Año de construcción: 2001.
- Vivienda de segunda mano en buen estado.
- Calefacción individual mediante bom