Casa o xalet en venda a Gràcia

Se vende amplia vivienda de 263 m² construidos, distribuida en dos plantas, con jardín privado de 180 m², balcones y grandes estancias. Una propiedad con mucho carácter y un enorme potencial para quienes buscan diseñar un hogar a medida o desarrollar un proyecto de inversión.

Actualmente cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, destacando sus techos altos, amplitud de espacios y abundante luz natural. La vivienda necesita reforma, lo que permite redistribuir y personalizar cada espacio según las necesidades del nuevo propietario.
✨ Una propiedad, muchas posibilidades
Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de plantear la segregación en dos viviendas independientes, convirtiéndola en una interesante opción para inversores o familias que quieran combinar vivienda y rentabilidad.

Propuesta de distribución:
- Planta inferior: aproximadamente 106 m², con posibilidad de crear una vivienda de 3 habitaciones, 2 baños y acceso al espectacular jardín privado de 180 m².
- Planta superior: aproximadamente 115 m², con posibilidad de crear una vivienda de 2 habitaciones y 1 baño. Sus 5 metros de altura de techo ofrecen además la posibilidad de estudiar la creación de un altillo, ampliando todavía más el aprovechamiento del espacio.