Pis en venda a Can Llong

Sòl i Sostre vende vivienda + parquing de VPO en Can LLong.

Resumen:
Se trata de una vivienda de 105m2 construidos según catastro, de protección oficial, muy bien conservada y luminosa, dividida en tres habitaciones exteriores, 2 baños y una amplia cocina independiente junto a un magnífico comedor.

El precio incluye un cómodo y amplio parking en la misma finca comunicado con las viviendas por escalera y ascensor.

También dispone de una zona comunitaria accesible a pie llano desde el rellano de entrada a la comunidad, recientemente remodelada y distribuida en zona para peques y adultos.

Distribución
Al abrir la puerta de seguridad de la vivienda llegamos al recibidor que comunica con el pasillo que lleva a las diferentes dependencias. A la izquierda quedan los 2 cuartos de baño, uno con plato de ducha y el otro con bañera. A la derecha, quedan las 3 habitaciones de las que dispone la vivienda, todas ellas orientadas al sur mediante ventana directa al exterior, luminosas y sin ningún patio de luces, a destacar la de matrimonio, bastante espaciosa. De frente, encontramos una amplia cocina con ventana directa al exterior, orientada hacia al este, por donde le dará el sol de mañana, junto a la cocina se encuentra el comedor, que destaca por su tamaño y luz, con dos ventanas directas al exterior, una orientada hacia el este y la otra hacia el sur, garantía de sol todo el día.

Comunicación e infraestructuras
La comunicación con vehículos es casi inmejorable teniendo la zona de Can Llong entrada y salida propia por autopista en todas direcciones.

La zona dispone de todo tipo de infraestructuras convenientes, tales como tiendas para las compras diarias, colegios, centros deportivos, ambulatorio, diferentes parques, tanto infantiles como para adultos, zonas de juego y rutas de running, etc.

Cerca, en la vecina y prestigiosa urbanización de Castellarnau podemos encontrar la central de los Mossos d´Esquadra, un campo de golf profesional e hípica, entre otras cosas a destacar.

Superficie construida: 105 m2
Superficie útil: 80 m2 3 dormitorios. 2 Baños
Certificado Energético Eficiente
Consumo de Energía kwh/m2: 265 (G)
Consumo Emisiones KgCO2/m2: 48 (E)
CHB: 05597919001
Gran tenedor: NO
AICAT: 8685 Nº
API: A11988
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).