Casa o xalet en venda a Gràcia

Descobriu aquesta encantadora casa reformada ubicada a la tranquil·la zona de Gràcia, Sabadell.

Amb una superfície útil de 120 m² i un disseny acollidor, aquesta propietat compta amb 3 habitacions dobles que ofereixen comoditat i privadesa. La suite principal inclou un vestidor espaiós. A més, gaudiràs d'un estudi independent perfecte per treballar des de casa i una sala polivalent de 10 m² ideal per a activitats recreatives o habitació de jocs. L'immoble també disposa d'un safareig. Amb una distribució funcional, a més trobaràs un bany complet al costat d'un altre lavabo addicional; tots dos estan dissenyats amb acabats contemporanis ressaltant l'estil elegant de la llar.

A l'exterior gaudeix del pàrquing inclòs ubicat a només 50 metres.

La ubicació és perfecta: envoltat de zones verdes on es poden trobar arbres ideal per passejar a l'aire lliure i instal·lacions infantils properes perfectes per als més petits. Destaquem les excel·lents connexions mitjançant autobusos propers així com ferrocarrils disponibles molt a prop facilitant els teus desplaçaments diaris. Amb vistes clares cap a la ciutat!

Aquesta propietat no només ofereix confort sinó també qualitat vida. No perdis l'oportunitat! Vine a conèixer la teva nova llar.

Estat de immoble: Reformada
Superfície útil: 120m2.
Superfície construïda: 150m2.
Zona tensionada: SI
No es gran tenidor.
AICAT 1385.
NÚMERO API 2924.

De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, llevat d'indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà d'acord amb el Reial decret legislatiu 1/1993 i la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.

CEDULA D'HABITABILITAT CHB02480326001 ETIQUETA ENERGÈTICA Consums E 221 Emissions E 43