Pis en venda a Cl Gomera, Els Merinals

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SI LLAMAS RECUERDA MENCIONAR LA REFERENCIA DEL ANUNCIO QUE ES: 2110 CL GOMERA

SIN COMISIONES DE AGENCIA

🟢 Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Gomera – Sabadell (08207)

Inversión residencial en rentabilidad con contrato reciente y precio de entrada ajustado.
Se pone a la venta esta vivienda situada en Carrer Gomera, una zona residencial tranquila de Sabadell, bien comunicada y con servicios próximos, lo que garantiza una demanda estable de alquiler.

La vivienda cuenta con 66 m² construidos, ubicada en una 1ª planta, con una distribución funcional y luminosa. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, permitiendo al comprador obtener ingresos inmediatos desde el primer día, sin periodos de vacancia.

📅 Contrato de alquiler vigente desde el 02/08/2023 hasta el 01/08/2030
💶 Renta mensual actual: 876 €
📈 Rentabilidad bruta estimada:
876 € × 12 = 10.512 €/año → 10.512 / 143.000 € = 7,35 % anual aprox.

📊 Gastos asociados: (no especificados en la ficha; se pueden detallar si se dispone de IBI, comunidad y basuras)

📍 Zona y servicios cercanos:

Entorno residencial consolidado

Supermercados, comercios de proximidad y centros educativos

Buena conexión con transporte público y accesos a rondas

Zona con alta estabilidad de inquilinos y rotación baja

🎥 Tour virtual:
https://floorfy.com/tour/396115?play=no

📄 Plano de la vivienda:
https://floorfymdpd.s3-eu-west-1.amazonaws.com/img/properties/7929/396115/tourimages/croquis_acotado.pdf

✅ Financiación disponible
👁️‍🗨️ Visitas bajo cita previa
🛡️ Seguro de impago: no indicado (recomendable)

💰 Precio de venta: 143.000 €