Àtic en venda a Poble Nou

BORNER REAL ESTATE tiene el placer de presentar este espectacular dúplex completamente amueblado, una vivienda que combina amplitud, luminosidad y confort en una de las zonas más tranquilas y agradables de Sabadell.

Desde el primer instante, este hogar transmite una sensación de calidez gracias a su excelente orientación sur, la abundante luz natural y una distribución diseñada para disfrutar de cada espacio.

La vivienda dispone de 88 m2 construidos (80 m2 útiles) distribuidos en dos plantas perfectamente diferenciadas.

En la planta principal encontramos un amplio y acogedor salón-comedor con salida directa a un agradable balcón, un espacio ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. La cocina americana, completamente equipada y en impecable estado de conservación, se integra de forma elegante con la zona de día, aportando amplitud y funcionalidad. En esta misma planta se ubica una espaciosa habitación principal de 14 m2 y un baño completo de tres piezas con bañera.

Una elegante escalera de mármol nos conduce a la planta superior, donde se encuentra la zona de descanso, formada por dos dormitorios exteriores, uno doble y otro individual. La habitación principal de esta planta ofrece acceso directo a una fantástica terraza privada de 16 m2, orientada al sur, desde la que podrá disfrutar de unas agradables vistas despejadas a la montaña y de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.

La vivienda se entrega totalmente amueblada, lista para entrar a vivir. Además, ambos dormitorios de la planta superior disponen de prácticas camas abatibles, optimizando el espacio sin renunciar a la comodidad.

Entre sus calidades destacan:

Calefacción individual mediante gas natural.
Aire acondicionado con bomba de frío y calor.
Suelo de parquet en excelente estado.
Carpintería interior de madera de haya.
Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit.
Zona de lavadero integrada en la terraza.
Plaza de garaje incluida en el precio.
Finca moderna construida en 2004 con ascensor.

Ubicado en un entorno residencial muy tranquilo, este dúplex disfruta de una excelente comunicación y dispone de todos los servicios necesarios a pocos minutos: centros de salud, supermercados, comercios de proximidad, restaurantes, transporte público y rápidos accesos a las principales carreteras y autopistas.

Una vivienda que destaca por su luminosidad, su magnífica terraza, su excelente estado de conservación y por ofrecer todas las comodidades para quienes buscan un hogar listo para disfrutar desde el primer día.

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El precio de venta publicado no incluye: Impuestos (ITP, IVA o AJD), gastos notariales, honorarios, gastos financieros e hipotecarios.

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