Casa o xalet en venda a Gràcia

FINQUES CLAVÉ 7 comercializa esta vivienda completa y funcional ubicada en Calle Reina Elionor, en el barri de Gràcia de Sabadell. Distribuida en varias plantas y con ascensor privado, ofrece amplitud, luz natural y todas las comodidades para el día a día.

En la planta baja encontramos un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, zona de trasteros, aseo de servicio, espacio de caldera y salida de aguas, aportando un extra de practicidad. Además, dispone de puerta de garaje de seguridad, con sistema automático de apertura y gran amplitud de acceso, lo que facilita la entrada y salida de vehículos con total comodidad.

La primera planta alberga la zona de día, con un salón-comedor de concepto abierto, totalmente exterior y muy luminoso gracias a su excelente orientación. En esta planta también disponemos de un armario empotrado y un aseo de cortesía.

En la segunda planta se ubica la zona de noche, compuesta por una amplia habitación principal exterior, un baño completo de cuatro piezas con plato de ducha, una habitación individual exterior y una segunda habitación doble, también exterior.

La última planta ofrece un espacio diáfano tipo estudio, muy versátil, junto con un baño con plato de ducha y una zona de lavadero independiente. Desde aquí accedemos a una amplia terraza superior, ideal para disfrutar en familia o relajarse al aire libre.

La vivienda cuenta con calefacción por radiadores y aire acondicionado centralizado, además de ventanas de aluminio y suelos porcelánicos, garantizando confort, eficiencia y fácil mantenimiento durante todo el año.

En cuanto a la ubicación, el barri de Gràcia de Sabadell es una de las zonas más valoradas por su excelente accesibilidad, amplia oferta de servicios y su proximidad al centro de la ciudad. Destaca por su ambiente familiar, calles agradables y calidad de vida, con conexión directa mediante FGC que permite llegar rápidamente a Barcelona. Además, dispone de varias líneas de autobús, todo tipo de comercios de proximidad, supermercados, centros educativos y zonas verdes. Su cercanía al centro de Sabadell permite disfrutar de todos sus servicios y actividad sin renunciar a la tranquilidad de un barrio residencial consolidado.

Gran Tenedor: No.
Certificat energètic: GSQQWC1PL
Cèdula d'habitabilitat: CHB06631013001

Disponibilitat de la finca a acordar. L´oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. El responsable de la comercialització és FC7 SERVEIS IMMOBILIARIS, S.L., aicat 5559, Api 3233.El preu no inclou despeses notarials, registrals ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d´habitatges (obra nova) l´IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d´habitatges (habitatges de segona mà) el pagament de l'ITP; (iii) l´aranzel notarial i registral en tots dos casos. En el cas del pagament de l'ITP serà sobre el major dels valors entre el preu de venta o el de referència cadastral. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonomica pot dirigir-se a la nostra oficina o bé trucar al 9 3 7 1 4 5 2 8 5.