Pis en venda a Els Merinals

VIVEA HOMES presenta en EXCLUSIVA esta amplia vivienda de 4 dormitorios, completamente exterior y con vistas despejadas, situada en Carretera de Terrassa, una de las principales arterias de Sabadell.

Relevante: Hemos recreado mediante IA cuatro estancias de la vivienda para mostrar, de forma visual y realista, cómo podrían quedar tras una reforma. Estas imágenes permiten comprender mejor el potencial de los espacios y visualizar una posible transformación de la vivienda.

Ubicada en una segunda planta de un edificio esquinero, la vivienda destaca especialmente por su luminosidad, su orientación oeste y una distribución cómoda y funcional.

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Honorarios de agencia 1% + IVA (no incluidos en el precio de venta). Incluyen la totalidad de los servicios de intermediación inmobiliaria, gestión de visitas, asesoramiento y acompañamiento hasta la firma.
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El amplio salón-comedor dispone de salida directa a balcón, un espacio exterior desde el que disfrutar de vistas despejadas y de la agradable luz de tarde que proporciona su orientación oeste. La cocina es independiente y exterior, y cuenta con salida directa a una práctica galería/lavadero, aportando funcionalidad y un espacio adicional para la zona de lavado.

La zona de descanso está formada por cuatro dormitorios, uno doble y tres individuales, con la particularidad de que todos ellos son exteriores, una característica especialmente interesante en una vivienda familiar de estas dimensiones.Dispone de dos baños: un baño completo reformado con plato de ducha y un aseo de cortesía.

La vivienda cuenta con carpintería exterior de aluminio lacado en blanco y acristalamiento Climalit.

El edificio dispone de doble ascensor, acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR) e ITE pasada, aportando un plus de comodidad, accesibilidad y tranquilidad respecto al mantenimiento de la finca.

TIPOLOGÍA:
Piso en edificio plurifamiliar.

DISTRIBUCIÓN:
Recibidor, amplio salón-comedor con salida a balcón, cocina independiente exterior con acceso a galería/lavadero, cuatro dormitorios exteriores —uno doble y tres individuales—, baño completo reformado con plato de ducha y aseo de cortesía.

EQUIPAMIENTO:
Carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con acristalamiento Climalit. Aire acondicionado por splits, video portero, Finca con doble ascensor, acceso adaptado para personas con movilidad reducida e ITE pasada.

PLUS:
Vivienda esquinera. Segunda planta. Orientación oeste. Vistas despejadas. Cuatro dormitorios exteriores. Amplio salón-comedor con balcón. Cocina exterior con galería/lavadero independiente.

Una vivienda donde la luz natural, la amplitud y el carácter exterior de sus estancias marcan la diferencia.

ENTORNO:
Ubicada en una zona consolidada de Sabadell, con una amplia oferta de comercios, supermercados, farmacias, centros educativos y todo tipo de servicios cotidianos en el entorno próximo.

Su localización permite acceder fácilmente a diferentes puntos de la ciudad y a zonas verdes y de ocio de referencia de Sabadell.

EMPLAZAMIENTO:
Carretera de Terrassa constituye uno de los principales ejes de entrada y salida de Sabadell, ofreciendo buenas comunicaciones tanto dentro de la ciudad como hacia el resto del Vallès.

La proximidad a las principales vías de circulación permite una conexión ágil con la C-58, facilitando los desplazamientos hacia Barcelona, Terrassa y otras poblaciones del entorno.

La zona dispone también de diferentes conexiones mediante transporte público urbano, permitiendo desplazarse cómodamente hacia distintos puntos de Sabadell.

“El equilibrio entre la vida y la luz. Vendemos belleza habitable.”

Contáctanos sin compromiso para obtener más información y concertar una visita.

En VIVEA HOMES, contamos con un equipo especializado en soluciones financieras para ayudarte a gestionar tu compra con total seguridad y confianza.