Casa o xalet en venda a Calle Can Barcelo, Castellnou - Can Mir - Can Solà

CEDOS comercializa esta casa ubicada en Rubí ofrece una superficie total de 228 m² sobre un solar de 778 m², con 180 m² útiles que incluyen cinco habitaciones dobles y tres baños. Construida hace entre 30 y 50 años, requiere reformas, pero destaca por su orientación sur y gran luminosidad. Entre sus elementos resaltan la carpintería interior de cedro, exterior de aluminio, suelos de parquet, chimenea y puerta blindada. La vivienda cuenta con jardín y piscina propios, terraza y un patio para el disfrute al aire libre. Además, dispone de garaje para dos coches y lavadero. Está equipada con gas natural y ventanas con vidrios dobles, lo que mejora su eficiencia energética, aunque presenta calificación E tanto en consumo como en emisiones. La zona está urbanizada y asfaltada, con alumbrado público y es apta para mascotas. Ubicada en el distrito de Sant Muç-Castellnou-Can Mir, una área residencial consolidada, ideal para familias gracias a sus amplios espacios verdes y su proximidad a la estación de ferrocarriles que conecta con Barcelona. Esta zona destaca también por su valor cultural, con el Castell de Rubí como punto emblemático. Esta propiedad es una oportunidad para quienes buscan un hogar con amplias dimensiones y potencial para personalizar según sus gustos, en un entorno tranquilo y bien comunicado.

Estado del inmueble: a reformar
Sup. Útil: 180 m2
Superficie construida: 228m2
Zona Tensionada: SI
Nº API A11435
Nº AICAT 2626
Condición de gran Tenedor: SI
De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
CEDULA DE HABITABILIDAD EN TRAMITE ETIQUETA ENERGETICA 6G72J7XWG