Àtic en venda a Sabadell, La Serreta

Descubre este magnífico ático dúplex ubicado en el corazón de Rubí, Barcelona. Con una superficie construida de 104 m2 y útil de 85 m2, esta propiedad se presenta en buen estado y lista para ser habitada. Disfruta de la comodidad que ofrecen sus dos habitaciones dobles y una habitación adicional perfecta como despacho o sala polivalente. Además, cuenta con dos baños completos que garantizan privacidad a todos los residentes.

Uno de los grandes atractivos es su espectacular terraza privada de 25 m2 donde podrás relajarte mientras disfrutas del aire libre. La propiedad destaca por ser totalmente exterior lo que permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día.

ZONA Y TRANSPORTE
La vivienda se encuentra en una zona consolidada de Rubí, rodeada de supermercados, comercios, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas, parques y todos los servicios necesarios para el día a día. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial cómodo y familiar, sin renunciar a una excelente conexión con Barcelona y las principales poblaciones del Vallès.

A pocos minutos se encuentran diversas paradas de autobús urbano e interurbano, así como estaciones de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), que conectan de forma rápida y cómoda con Barcelona, Sant Cugat del Vallès, Terrassa y otras localidades cercanas. Además, el acceso a importantes vías de comunicación como la AP-7, C-16, C-58 y B-30 facilita los desplazamientos tanto por motivos laborales como de ocio.

Rubí destaca por su amplia oferta comercial, deportiva y cultural, así como por su proximidad a espacios naturales y zonas verdes que permiten disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año.

No pierdas la oportunidad única vivir en un espacio tan bien conectado pero tranquilo a la vez: ¡el hogar perfecto te espera!

NOTA INFORMATIVA
Información sobre gastos e impuestos de compra:
- Honorarios de agencia a cargo del vendedor. NO SE COBRA HONORARIOS AL COMPRADOR
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña en el momento de la compraventa. La base imponible será el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, tomándose como referencia el importe que resulte superior, de conformidad con la normativa vigente.
- Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel.
- Gastos de registro: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel.
- Gastos de gestoría: Gastos derivados de la gestión administrativa de la compraventa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas de la gestoría interviniente.

Propiedad comercializada por HOLA! BOUTIQUE BY NOVA LLAR AICAT 13407.