Pis en venda a Calderon de la Barca, 23, 23, Mercat

INMUEBLE OCUPADO. Se ofrece en Calderón de la Barca nº 23, Rubí, exclusivamente para inversores que buscan oportunidades inmobiliarias con potencial de creación de valor. No se trata de una vivienda para uso inmediato, sino de un activo orientado a estrategias patrimoniales y de rentabilidad futura. SERVICIO DE MEDIACIÓN LEGAL QUE FACILITA LOS TRÁMITES DE LANZAMIENTO, SUBROGACIÓN DEL PROCEDIMIENTO, NEGOCIACIÓN, ABOGADO Y PROCURADOR. NO TE COMPLIQUES, NOSOTROS TE GUIAMOS. PBC OBLIGATORIO. INVERSIÓN DIRIGIDA A COMPRADORES CON VISIÓN ESTRATÉGICA

La vivienda se encuentra en Rubí, uno de los municipios con mayor dinamismo residencial del Vallès Occidental. La zona combina áreas residenciales consolidadas con una amplia oferta de comercios, servicios y equipamientos urbanos que contribuyen a mantener una demanda estable de vivienda. UBICACIÓN CONSOLIDADA CON MERCADO RESIDENCIAL ACTIVO

A pocos minutos se encuentran supermercados, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas y servicios esenciales para el día a día. Además, dispone de buenas conexiones mediante transporte público y rápidos accesos a las principales vías que comunican con Barcelona y el resto de la comarca. SERVICIOS COMPLETOS Y EXCELENTE CONECTIVIDAD URBANA

Piso de aproximadamente 103 m² construidos situado en un edificio residencial del año 1976. Su amplitud representa un valor diferencial frente a gran parte de la oferta disponible, aportando atractivo para futuras estrategias patrimoniales una vez regularizada la situación del inmueble. SUPERFICIE GENEROSA CON ALTO POTENCIAL RESIDENCIAL

Con un precio de 171.600 €, este activo ofrece una interesante combinación de tamaño, ubicación y posicionamiento dentro del mercado inmobiliario local. Su perfil permite valorar posibles escenarios de valorización en una ciudad con demanda residencial sostenida. RELACIÓN ENTRE METROS Y PRECIO MUY ATRACTIVA

Especialmente indicado para patrimonialistas, inversores profesionales, sociedades inmobiliarias y compradores habituados a la gestión de activos ocupados. Una oportunidad para incorporar un inmueble de gran superficie dentro de una estrategia de inversión diversificada. ACTIVO DIFERENCIAL PARA CARTERAS DE INVERSIÓN

Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudiendo no corresponderse con la realidad. Posiblemente esté a reformar una vez desocupado. NO SE PUEDE HIPOTECAR AL NO PODER ACCEDER AL INMUEBLE. SOLO PRESTAMO PERSONAL BANCARIO O ENTRE PARTICULARES. OPORTUNIDAD DE ENTRADA CON ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD