Dúplex en venda a Carretera Canyelles, Almadrava - Canyelles - Puig-Rom

Bonito apartamento de 2 niveles situado en primera línea de mar en la prestigiosa zona de Canyelles Petites, Roses, uno de los enclaves más demandados de la Costa Brava por su entorno privilegiado, tranquilidad y espectaculares vistas al Mediterráneo.
La vivienda dispone de aproximadamente 81 m² habitables y ha sido reformada, ofreciendo una combinación perfecta entre confort, funcionalidad y estilo mediterráneo.
En el nivel inferior encontramos un amplio y luminoso salón con zona de estar, cocina independiente totalmente equipada, un dormitorio doble, baño completo con ducha italiana, WC separado y un práctico almacén/trastero que aporta espacio adicional de almacenamiento. Gracias a su distribución funcional y su excelente orientación, el apartamento disfruta de una agradable luminosidad natural y un ambiente acogedor durante todo el año.
En la planta superior se ubica un segundo dormitorio, ideal como habitación principal, dormitorio de invitados o espacio de trabajo con encanto.
La propiedad forma parte de una cuidada comunidad con piscina y jardines comunitarios con impresionantes vistas al mar, perfectos para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo en un entorno exclusivo.
Además, existe la posibilidad de adquirir un garaje cerrado independiente situado cerca de la vivienda por 40.000 €, un valor añadido muy importante en esta zona tan cotizada de Roses.
Ideal como residencia habitual, segunda residencia o inversión inmobiliaria con excelente potencial de alquiler en la Costa Brava.

Certificación energética nº: 37MBM14VW
Cédula de habitabilidad nº: CHG01120514001
AICAT: 14014.