Casa o xalet en venda a Calle del Riu Besos, 1, Almadrava - Canyelles - Puig-Rom

Situada en Rosas, en la Costa Brava, en una calle residencial especialmente tranquila, esta casa independiente disfruta de una agradable orientación sur y de vistas despejadas. Se encuentra a tan solo cinco minutos a pie del centro de la ciudad y de la playa.

Construida sobre una parcela de aproximadamente 437 m², la propiedad cuenta con unos 217 m² construidos, de los cuales aproximadamente 106 m² corresponden a superficie habitable.

La zona habitable se distribuye en salón-comedor, cocina, tres dormitorios, uno de ellos en suite, un segundo cuarto de baño y un aseo independiente.

La propiedad también dispone de un amplio sótano con garaje, que ofrece un importante espacio de aparcamiento y almacenamiento, además de distintas posibilidades de uso o acondicionamiento según las necesidades.

La vivienda ha sido mantenida con mucho cuidado y se encuentra en un excelente estado general. El tejado está en excelentes condiciones y se ha realizado un aislamiento integral por el exterior, proporcionando un excelente aislamiento térmico y un agradable confort durante todo el año.

Una casa luminosa y perfectamente cuidada, ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia en Rosas, cerca del centro, del mar y de todos los servicios.

Localización: CALLE DEL RIU BESOS, Roses
Superficie útil: 99 m²
Superficie construida: 106 m²
Núm. registro CEE: 2H2RXZBBW
Estado: Perfecto estado
Número registro AICAT: 9144
Número API: A13078
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel