Casa o xalet en venda a Carrer D'osona, Nord

Situada en la tranquila zona residencial de Mas Boscà, en Roses, esta propiedad destaca especialmente por su distribución en dos apartamentos completamente independientes, una configuración muy versátil que permite adaptarla a diferentes necesidades y estilos de vida.

Cada uno de los apartamentos dispone de una habitación doble, un baño completo reformado y una cocina también renovada, ofreciendo espacios cómodos, funcionales y agradables para el día a día. La independencia entre ambas viviendas permite disfrutar de una mayor privacidad y abre diferentes posibilidades de uso, tanto para familias como para quienes buscan combinar vivienda habitual con un espacio adicional para invitados o familiares.

También puede resultar una opción interesante para aquellos compradores que valoran la posibilidad de destinar una de las unidades a alquiler, manteniendo la otra para uso propio. Esta distribución aporta flexibilidad y permite sacar el máximo partido a la propiedad.

En el exterior encontramos un amplio patio, uno de los principales atractivos de la vivienda. Se trata de un espacio con mucho potencial, ideal para crear diferentes ambientes y disfrutar del clima mediterráneo. Puede acondicionarse como zona de comedor al aire libre, espacio de barbacoa, rincón chill-out, zona de juegos o simplemente como un agradable espacio de descanso.

La propiedad ofrece además numerosas posibilidades de personalización y mejora, pudiendo adaptarse fácilmente a las necesidades del futuro propietario y manteniendo el atractivo de disponer de dos viviendas independientes dentro de una misma finca.

Una opción práctica y versátil, perfecta para quienes buscan tranquilidad, espacio exterior y una distribución diferente, a poca distancia del centro de Roses, sus servicios y las playas de la Costa Brava.

Ref. Certificado energético: 2Y9KJ1WLV
De acuerdo con la normativa vigente, el propietario manifiesta que no ostenta la condición de gran tenedor. traduce frances, ingles, catalan, aleman y hoolandes
De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

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Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
www.immosomnis.com

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