Pis en venda a Calle de Sant Josep, Centre

En pleno centro de Roses, a pocos pasos de la playa y del paseo marítimo, encontramos este apartamento completamente renovado, una vivienda que combina una ubicación privilegiada con una distribución cómoda y un estilo moderno. Una propuesta ideal para quienes desean disfrutar del mar y de la vida del centro, con comercios, restaurantes y todos los servicios al alcance de la mano.

Situado en la primera planta de un pequeño edificio de solo tres plantas, con un único apartamento por planta, ofrece un ambiente tranquilo y familiar. La vivienda cuenta con 79 m2 construidos, de los cuales aproximadamente 60 m2 corresponden al espacio habitable, además de unos 10 m2 de terrazas.

La distribución interior permite disfrutar de espacios bien diferenciados y funcionales. El salón ofrece un ambiente acogedor para descansar, compartir una conversación o relajarse después de un día de playa. La cocina, independiente y amplia, dispone de una zona de comedor que permite cocinar y disfrutar de las comidas en un mismo espacio, aportando comodidad a la vida cotidiana.

La zona de descanso cuenta con dos dormitorios dobles y un baño completo equipado con ducha. Uno de los dormitorios integra una terraza cubierta, muy privada, que aporta un espacio adicional con distintas posibilidades: un rincón de lectura, una zona de descanso o un lugar donde desconectar con tranquilidad.

El apartamento también dispone de una terraza frontal orientada hacia el exterior del edificio, un desahogo perfecto para tomar el aire y disfrutar de un momento de pausa sin salir de casa. Las dos terrazas complementan la distribución y aportan versatilidad a la vivienda.

Reformado completamente con un estilo moderno y cuidado, el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y se vende amueblado, listo para entrar a vivir. Cuenta con ventanas de PVC con doble acristalamiento y sistema de alarma, prestaciones que contribuyen al confort y a la tranquilidad del día a día.

Como espacio adicional, los propietarios tienen acceso a una amplia terraza comunitaria situada en la parte superior del edificio, con zona de barbacoa y trastero compartido. Un lugar donde disfrutar del aire libre y compartir comidas o momentos de descanso.

Su ubicación permite aprovechar Roses con la comodidad de desplazarse a pie: acercarse a la playa, pasear junto al mar, realizar las compras diarias o descubrir la oferta gastronómica del centro.

Un apartamento moderno, práctico y listo para disfrutar, ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia para quienes buscan tener su propio espacio junto al mar en el corazón de la Costa Brava.
De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

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