Casa adosada en venda a Almadrava - Canyelles - Puig-Rom

Esta encantadora casa mediterránea destaca por sus vistas abiertas al mar y a la montaña, su excelente orientación sur y su proximidad a la playa, situada apenas a 300 metros. Con múltiples espacios exteriores, climatización completa y un garaje de gran capacidad, ofrece un estilo de vida cómodo, luminoso y rodeado de naturaleza.

🌅 Vistas panorámicas y luz natural durante todo el día

Gracias a su posición elevada y orientación sur, la vivienda recibe sol desde la mañana hasta la tarde y disfruta de vistas limpias hacia el mar, zonas verdes y la montaña. Tanto el salón-comedor como las habitaciones se abren a terrazas que permiten vivir el exterior durante todo el año.

🏠 Distribución funcional y bien equipada
✔️ Superficies

123 m² construidos
62 m² útiles
Terreno de 247,5 m² segun Cadastro, incluyendo jardín privado
Garaje cerrado de 41 m² (coche, moto y trastero)
Plaza de aparcamiento exterior
🛋️ Planta baja: luz, amplitud y confort

Salón-comedor muy luminoso, con acceso directo a la terraza principal de 14 m², ideal para comer al aire libre o relajarse con vistas al mar y la montaña.
Ventanal corredero que maximiza apertura, luz y conexión con el exterior.
Cocina americana, moderna y práctica.
Chimenea, aportando calidez en los meses de invierno.
Aire acondicionado para climatización eficiente.
Acceso al jardín privado, un espacio íntimo y resguardado en la cara norte de la casa, perfecto para disfrutar de temperaturas más suaves en verano.
🛏️ Primera planta: zona de descanso con terraza y vistas

Dos habitaciones, una doble, ambas con salida directa a una terraza privada de 7,20 m² con vistas al mar y a la montaña.
Baño completo con bañera.
WC independiente.
Aire acondicionado también en este nivel.
🌿 Exteriores para disfrutar el clima mediterráneo

Terraza principal de 14 m², soleada y con amplias vistas.
Terraza en dormitorios de 7,20 m².
Jardín privado de 15 m², íntimo y más fresco en verano gracias a su orientación norte, ideal para mascotas, zona chill-out.
🪟 Calidades y confort

Ventanas de doble acristalamiento.
Ventanales correderos para mayor luminosidad.
Aire acondicionado en ambas plantas.
Chimenea en salón.
Amplio garaje + parking exterior.
⭐ Puntos clave

Casa con vistas al mar y montaña
A 300 m de la playa
Dos terrazas + jardín privado
Orientación sur, muy luminosa
Dos habitaciones con terraza
Cocina americana
Baño con bañera + WC independiente
Ventanal corredero
Aire acondicionado y chimenea
Garaje de 41 m² + parking exterior
💬 Un hogar perfecto para vivir, veranear o invertir

Una propiedad completa, luminosa y muy bien situada. Perfecta para quienes buscan mar, sol, privacidad y comodidad en un entorno natural privilegiado.