- 3 habs.
- 86 m²
Pis en venda a Carretera Mojonera – Cortijos de Marín
Roquetas de Mar
COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN ROQUETAS DE MAR
PROPIEDAD LIBRE DE CARGAS CON PRECIO AJUSTADO POR OCUPACIÓN
Estás comprando una propiedad residencial en propiedad plena, con título limpio y libre de cargas. Es una compraventa directa ante notario. El precio está descontado porque actualmente está ocupada, no por defectos del activo. Una vez libre, tendrá el valor real de mercado de la zona.
DETALLES DEL ACTIVO
Vivienda residencial ubicada en Roquetas de Mar, Almería. Uso residencial según catastro. El inmueble está libre de hipotecas, embargos y deudas. Compra limpia, segura y directa.
POSICIÓN DE INVERSIÓN
El activo se ofrece con un descuento significativo respecto al valor de mercado de la zona, lo que genera una ventana de oportunidad clara para inversores. Una vez resuelta la situación de ocupación, el valor de la propiedad converge hacia los precios comparables del mercado local.
UBICACIÓN
Roquetas de Mar es un municipio costero de la provincia de Almería con buena conectividad, acceso a servicios y demanda residencial consolidada. Zona con mercado activo para arrendamiento y venta.
SITUACIÓN ACTUAL
El inmueble está actualmente ocupado. Esta es la razón principal del precio ajustado. No se trata de un problema estructural ni registral, sino de una situación temporal que requiere resolución legal.
ACOMPAÑAMIENTO PROFESIONAL Y FINANCIACIÓN
Arkos Investor ofrece acompañamiento profesional en el proceso de desocupación legal, junto con acceso a financiación disponible para la operación. El inversor no está solo en la resolución de la ocupación.
Contacta para recibir más información y condiciones de financiación.
(Referencia interna: REO-9O1185YP)
Característiques
Tipus d'immoble
PisDisponibilitat
OcupatAntiguitat
10 a 20 anysAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
283 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
283 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
81.340 €
Impostos i despeses de la compra:
6.621 €
Cost total de l'immoble:
87.961 €
Estalvi aportat:
16.268 €
Import de la hipoteca:
71.693 €
Interessos totals:
30.286 €
Cost total amb hipoteca
118.247 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.