Casa o xalet en venda a Rociana del Condado

[747]Imagina abrir la puerta de una vivienda con historia, situada en una de las calles más agradables de Rociana del Condado, a pocos pasos de la plaza principal. Una casa con espacio, con carácter y con el potencial de convertirse exactamente en el hogar que siempre has querido.
En Cámara de la Propiedad Urbana de Huelva trabajamos cada día para ofrecer un servicio inmobiliario basado en la confianza, la profesionalidad y la cercanía. Porque sabemos que cada vivienda cuenta una historia, y nuestro compromiso es ayudarte a encontrar el lugar donde comenzar la tuya.
En esta ocasión te presentamos esta casa para reformar en Rociana del Condado, una vivienda con gran potencial situada en una de las mejores zonas del municipio, en una calle tranquila pero con vida, muy próxima al centro.
Una oportunidad perfecta tanto para quienes desean diseñar su hogar a medida como para quienes buscan una inversión con potencial en una localidad con tradición y calidad de vida.
En pleno Condado de Huelva, Rociana del Condado es un municipio lleno de historia y autenticidad. Conocido por su arraigada cultura vinícola y por el carácter acogedor de sus vecinos, conserva el encanto de los pueblos donde la vida se vive con calma.
Pasear por sus calles es descubrir la esencia de la Andalucía más tradicional: casas señoriales, plazas con historia y un ambiente vivo durante todo el año.
Características de la vivienda
La vivienda cuenta con 132 m² construidos distribuidos en varias plantas, con estancias amplias y múltiples posibilidades de reforma y redistribución.
Es una casa ideal para quienes desean rehabilitar una vivienda tradicional y adaptarla a las necesidades actuales.
Distribución
Planta baja
En esta planta encontramos:
•Una habitación o salita, ideal como dormitorio en planta baja, despacho o zona de estar
•Un amplio salón con múltiples posibilidades de distribución
•Cocina con acceso directo al patio
El patio se convierte en un espacio muy práctico para el día a día y perfecto como zona familiar, de juegos o de descanso al aire libre.
En esta zona también encontramos un baño y el acceso mediante escaleras a la azotea.
Azotea con vistas
Desde el patio se accede a una gran azotea con vistas de 360º, un espacio con gran potencial que puede destinarse a:
•solárium
•zona de barbacoa
•área de reuniones
•zona chill out o tendedero
Un lugar perfecto para disfrutar del aire libre y de la tranquilidad del entorno.
Primera planta
En la planta superior se encuentra la zona de descanso, compuesta por:
•Tres dormitorios exteriores, con buena ventilación y luz natural
•Dos dormitorios con balcón, que aportan aún más luminosidad
•Baño completo
Desde este baño también se puede acceder a la azotea, lo que aporta comodidad y funcionalidad a la vivienda.
Una casa con gran potencial
Nos encontramos ante una vivienda con estructura amplia, buena distribución y muchas posibilidades de reforma, ideal para quienes desean crear un hogar a su medida.
Una oportunidad para vivir en un municipio con identidad, historia y calidad de vida, en una casa con el espacio necesario para disfrutar en familia.
📞 Solicita más información sin compromiso y descubre todo el potencial de esta vivienda.
El precio de venta es esta vivienda es de 100.000€, no estando incluidos en dicho precio los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), NOTARÍA,REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y DESTORÍA. A MODO ORIENTATIVO, ESTOS GASTOS PUEDEN SUPONER APROXIMADAMENTE UN 8% adicional sobre el precio de compra, situando el coste total estimado en torno a los 108.000 € si bien puede variar en función del perfil del comprador.
Los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos, ascendiendo a un 2% más IVA del precio de la vivienda, con un mínimo de 3.630 € IVA incluido.”