Casa adosada en venda a Siurana, Riumors

GRAN CASA DE PUEBLO DE MÁS DE 425 M2 CON PATIO, TERRAZAS Y BÓVEDAS CATALANAS EN RIUMORS, A 8 KM DE FIGUERES
En el núcleo tradicional de Riumors, un tranquilo pueblo de la llanura del Alt Empordà, se vende una gran casa de pueblo empordanesa de 425 m2 construidos sobre una parcela de 441 m2, con patio-jardín, amplias terrazas y anexo de trasteros. Una finca con mucho carácter y un potencial poco habitual.

Distribuida en planta baja y dos plantas, conserva elementos originales muy valorados: bóvedas catalanas de ladrillo, vigas de madera y suelos de rasilla. Está en estado original, para reformar y personalizar por completo a tu gusto o proyecto.

DISTRIBUCIÓN
- Planta baja: gran espacio polivalente con varios almacenes, distribuidor y baño, más terrazas cubiertas. Enorme capacidad de almacenaje y de transformación.
- Planta primera (vivienda principal): comedor, cocina, cuatro dormitorios, lavadero y terraza.
- Planta segunda: tres dormitorios, paso y lavadero, con terrazas y vistas. Dos escaleras interiores de acceso.
- Exterior: patio-jardín, terrazas cubiertas y descubiertas y anexo de trasteros.

PUNTOS FUERTES
- Superficie y versatilidad poco habituales: más de 425 m2 construidos con parcela y patio en pleno núcleo de pueblo.
- Carácter empordanés: bóvedas catalanas, vigas de madera y suelos de rasilla.
- Gran potencial de proyecto: vivienda unifamiliar amplia, división en dos o tres unidades o uso de alojamiento y turismo rural.
- Estructura sólida y carpintería exterior parcialmente renovada.
- Documentación en regla: cédula de habitabilidad vigente y certificado energético disponible.
- Terrazas amplias (más de 160 m2 en total) y vistas al pueblo y al campo.

UBICACIÓN
Riumors es un pequeño municipio agrícola del Alt Empordà, tranquilo y rural, en plena llanura empordanesa. A unos 8 km (12 minutos) de Figueres, con todos los servicios, hospital y estación de AVE. A 10 o 12 minutos de Castelló d'Empúries y Empuriabrava, y a 15 o 20 minutos de las playas de la Costa Brava norte (Sant Pere Pescador). Acceso rodado directo y entorno de campos de gran tranquilidad.

Una oportunidad única para crear una gran casa con alma en el Empordà, hecha a tu medida.

INFORMACIÓN LEGAL
El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son orientativos y no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso por escrito; la operación tiene por objeto el inmueble. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión.
Rayen 360 Immobiliària. API col. nº A14176. AICAT nº 12868.