Finca rústica en venda a Avinguda de Montclar, 170, Riudecanyes

Privacidad, vistas y el encanto del Baix Camp. Te presentamos una propiedad única en el término municipal de Riudecanyes, concretamente en la zona del Mas d'en Cot. Esta finca rústica de más de 50.000 m² es el refugio ideal para quienes buscan desconexión total con el Mediterráneo como telón de fondo.
🏠 La Vivienda y el Almacén
La propiedad cuenta con construcciones con carácter que suman autenticidad al conjunto:
• Vivienda de 75 m²: Distribuida en dos plantas de 45 y 30 m². Un interior acogedor con acabados rústicos, vigas de madera y esa calidez única de las casas de campo tradicionales.
• Almacén de 45 m²: Espacio versátil perfecto para taller, almacén agrícola o proyectos de autosuficiencia.
• Terraza con vistas: El punto estrella de la casa; un mirador privado con vistas despejadas al mar y a las montañas de la zona.
• La casa tiene sistema de placas solares y se abastece de agua de pozo propio.
🌳 La Finca: 50.194 m² de Potencial
La parcela destaca por su gran extensión y variedad de aprovechamiento:
• Superficie Total: 50.194 m² (5 hectáreas) de terreno rústico.
• Pozo propio: Además la finca cuenta con tres balsas.
• Cultivos Actuales: Cuenta con toda la finca plantada de olivos jóvenes con riego a goteo en plena producción.
• Entorno Natural: La finca limita con zonas de barranco y caminos rurales, garantizando un entorno virgen y protegido.
🚗 Acceso y Detalles Técnicos
• Acceso Exclusivo: Entrada por camino sin asfaltar de 1,5 km. Se requiere vehículo tipo SUV o 4x4, lo que asegura que la paz de la propiedad no se vea alterada por el tráfico convencional.
• Ubicación Catastral: Polígono 6, Parcela 36 de Riudecanyes.
• Información Importante: Al ser suelo rústico, la propiedad no es hipotecable, por lo que es una oportunidad ideal para compradores con fondos propios.
________________________________________
📋 Ficha Técnica Resumida
• Localización: Mas d'en Cot, Riudecanyes (Tarragona).
• Superficie Gráfica: 50.000 m².
• Uso Principal: Agrario.