Finca rústica en venda a Riudecanyes

🌿 FINCA RÚSTICA CON CASA, PISCINA, AGUA PROPIA Y MAQUINARIA – BOTARELL (Barranco de la Premsa Cremada)

Finca rústica muy completa, ideal para uso agrícola y recreativo, con casa independiente, piscina, almacenes, agua propia y luz de tendido, a un paso de Botarell.
📍 Ubicación

Zona: Barranco de la Premsa Cremada

A 1 km de Botarell

17 minutos a pie / 3 minutos en coche por camino cómodo
📐 Terreno

10.000 m² de finca rústica

Totalmente vallada

Puerta de entrada

Entorno tranquilo, perfecto para disfrutar del campo con privacidad
💧 Agua (punto fuerte)

2 pozos propios

Balsa de 110.000 litros

Aljibe de 35.000 litros

Agua disponible para riego y uso de finca
⚡ Luz

Luz de tendido (Endesa)

Trifásica

Potencia aprox.: 6 kW

🌳 Plantación y arbolado

220 olivos en producción

Nogales, higueras y algarrobos

🌿 Riego automático por goteo instalado

Sistema conectado a balsa y pozos propios

🏠 Vivienda (casa individual)

Casa en una sola planta, de unos 60 m², muy práctica y cómoda:

2 dormitorios

Baño completo

Cocina independiente

Comedor / salón con chimenea

Calefacción por radiadores de gasoil

Alarma instalada

Vivienda con posibilidad de mejora/ampliación (según lo indicado): se puede ampliar con una planta superior (forjado preparado)
🏊 Piscina

Piscina privada

Cuarto independiente para la depuradora

Zona ideal para verano y ocio familiar
🏗️ Construcciones anexas

Garaje de aprox. 28 m²

Almacén para maquinaria de aprox. 40 m²

Aseo en el almacén

Leñero

Trastero

Comedor exterior cerrado con barbacoa (zona social top)
🚜 Incluye maquinaria agrícola

El precio incluye maquinaria agrícola (ideal para mantener la finca y trabajarla desde el primer día)