Casa o xalet en venda a Casc Antic

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¡Fantástica INVERSIÓN!
Venta de propiedad de este fantástico chalet en Ripollet, Barcelona, con dos usufructuarias, una de 71 años y una de 45 años. La propiedad tiene un valor de mercado de 435.000€ y se aplica un 90% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Chalet de 248 m² construidos situado en una zona residencial tranquila de Ripollet, rodeada de servicios como colegios, supermercados, comercios, transporte público y con fácil acceso a las principales vías de comunicación hacia Barcelona y municipios cercanos.

La vivienda, reformada en 2005, está distribuida en tres plantas con amplios espacios y buena luminosidad. En la planta baja se encuentra el acceso desde la calle, un garaje con capacidad para 2 coches y 3 motos, con salida directa al patio trasero y escalera interior de comunicación con el resto de la casa.

En la primera planta dispone de una cocina espaciosa con salida a una terraza equipada con barbacoa, lavadero y escalera de acceso al patio. En esta misma planta se ubica un comedor con chimenea y una habitación doble de gran tamaño utilizada actualmente como salita de estar y cuarto de plancha.

La segunda planta cuenta con un distribuidor con armario empotrado, un baño completo con ducha, una habitación doble con salida a terraza privada y dos habitaciones individuales, una de ellas acondicionada como vestidor.

En la tercera planta se encuentra un baño completo y dos habitaciones, una individual y otra doble.

La vivienda dispone de tres terrazas, una con lavadero y barbacoa, que aportan luminosidad y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia, además de una distribución práctica que permite personalizar las estancias según las necesidades de cada hogar. Cuenta con un patio de 100 m2 y con posibilidad de hacer piscina. Tiene salida a dos calles, desde el garaje por delante y desde el patio por detrás.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.