Casa o xalet en venda a Riópar - Cl Diseminados, 257, Riópar

? Finca Autosuficiente Única en Riópar: Manantiales Propios, 8.700 m² de Naturaleza y Confort Total (Incluye Todoterreno)
¿Te imaginas vivir en un paraíso natural con luz y agua a coste CERO? ?? Esta finca excepcional en Riópar (Albacete) es un retiro de ensueño, integrado en un entorno salvaje pero situado a menos de 5 minutos en coche del pueblo y sus servicios.
Un auténtico oasis de biodiversidad donde ciervos, gamos y jabalíes frecuentan la zona, y desde donde podrás ir caminando al impresionante Nacimiento del Río Mundo. Además, cuenta con derecho a tarjeta de caza mayor en el coto municipal.
? La Vivienda (230 m² construidos)
Diseñada en dos plantas y perfectamente acondicionada para el invierno con calefacción central por radiadores (gasoil):
Planta Baja: Gran salón-comedor con chimenea de casete, cocina independiente, baño completo reformado y accesible, y 2 amplios dormitorios.Planta Alta: 2 habitaciones completas adicionales y un práctico aseo de servicio.Anexo Independiente: Espacio versátil ideal como biblioteca, sala de cine, zona de juegos o habitación de servicio.? El Terreno (8.752 m²) y sus Lujos Únicos
Autosuficiencia Total: Sistema de energía mediante placas solares y agua de manantial propio.Recursos Hídricos: ¡Cuenta con un total de 3 manantiales dentro de la propiedad!Tierra Fértil: Zona con viñas, olivos, cerezos y frutales. Ideal para recolectar tus propios níscalos en temporada.Ocio y Almacenaje: Antigua pista de tenis con dos almacenes independientes y zonas para aperos.? El Gran Extra
La propiedad se entrega amueblada (salvo detalles personales) e incluye un coche todoterreno para moverte por la zona desde el primer día.
?? Un refugio único con unas vistas que enamorarán a la persona más cosmopolita. ¡Solicita tu visita de inmediato!
? Contáctanos / Más Información:
? Teléfonos: 650 925 588 · 625 035 009? Oficina: Carrer Mestre Serrano, 9 – Elche? Web: arriendaurbana.com? TikTok: @arriendaurbanainm? Instagram: @arriendaurbanainmobiliaria(Nota legal: En cumplimiento de la Ley 10/2025, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición como ITP aplicable en la Comunidad Valenciana, notaría y

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, deservicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6%o 8% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.- En caso de que se utilice financiación bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir en gastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
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