Pis en venda a Palmeira

Desde Inmobiliaria Miraben te presentamos esta magnífica vivienda en Palmeira, Ribeira, una de las zonas más demandadas de las Rías Baixas, donde el encanto de la costa gallega y la tranquilidad del entorno se unen para ofrecer una calidad de vida excepcional.

Se trata de un piso moderno, acogedor y con excelentes calidades, diseñado para disfrutar de cada rincón y listo para entrar a vivir. Su distribución combina estilo y funcionalidad, creando espacios cómodos y agradables que invitan a sentirse en casa desde el primer momento.

La vivienda dispone de una cocina americana integrada en la zona de día, perfecta para disfrutar de un ambiente abierto y luminoso. Cuenta con tres habitaciones, destacando el dormitorio principal, que incorpora un práctico vestidor para aportar un extra de comodidad y organización. Además, dispone de dos baños y una zona de lavandería independiente que facilita las tareas del día a día.

Como complemento, el piso incluye plaza de garaje y trastero, ofreciendo ese espacio adicional tan valorado para disfrutar de una mayor comodidad. Y, como broche de oro, sus vistas al mar aportan un atractivo especial, permitiéndote disfrutar del entorno privilegiado de las Rías Baixas.

Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para quienes desean disfrutar de una vivienda junto al mar en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades y sin necesidad de reformas.

PRECIO DE VENTA: 270.000 € IMPUESTOS NO INCLUÍDOS

Por petición expresa del propietario, Inmobiliaria Miraben comercializa este inmueble en representación única, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:
https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-d