Pis en venda a Santa Uxía de Ribeira

Descubre este encantador piso ubicado en la ciudad de Ribeira, perfecto tanto como inversión como para una primera vivienda. Con una superficie construida de 56 m2 y útil de 50 m2, esta propiedad ofrece un espacio acogedor que se distribuye eficientemente. Cuenta con una habitación doble y otra sencilla, además de un baño completo. Su conservación es original lo que permite al nuevo propietario personalizarlo a su gusto.

El inmueble está orientado hacia el noreste, brindando luminosidad natural durante gran parte del día y vistas agradables desde sus ventanas. La ubicación es estratégica; cuenta con acceso cercano a autobuses urbanos facilitando así los desplazamientos dentro de la ciudad e incluso fuera de ella.

Además, disfrutarás proximidad a centros comerciales donde podrás realizar tus compras diarias sin inconvenientes. Para las familias con niños hay colegios cercanos y zonas infantiles ideales para el ocio infantil . También te sentirás seguro sabiendo que hospitales están cerca ante cualquier eventualidad.

No pierdas la oportunidad de adquirir este atractivo piso en Ribeira por solo 99.500€ (IMPUESTOS NO INCLUIDOS)
Es tu momento ideal para invertir o establecerte en uno de los municipios más bellos.
Por petición expresa del propietario, Inmobiliaria Miraben comercializa este inmueble en representación única, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:
https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-d