Casa o xalet en venda a Avenida Avenida Bouza Martín, Ribadumia

¿Busca amplitud, comodidad y una inversión segura en el corazón de O Salnés? Le presentamos una propiedad excepcional y difícil de encontrar en el mercado actual, situada en la Avenida Bouza Martín, 14, en pleno centro de Barrantes (Ribadumia). Esta operación destaca por ofrecer dos activos urbanos en una ubicación estratégica, combinando una vivienda lista para entrar a vivir con un terreno edificable independiente.

LA VIVIENDA: Espacio y Confort (402 m2 construidos)
Se trata de una edificación sólida y generosa, distribuida para cubrir todas las necesidades de una gran familia o un negocio:

Planta Baja (205 m2): Espacio versátil que combina una zona de vivienda con un amplio área de almacén y garaje privado. Cocina independiente interior, cocina independiente exterior, galería, salón comedor con chimenea de leña y un baño.
Planta Primera (199 m2): El núcleo principal del hogar, con estancias luminosas, dormitorios espaciosos, baño y una agradable terraza.
Bajo Cubierta: Cuenta con una espectacular terraza de casi 30 m2, perfecta para disfrutar de las vistas y del sol con total privacidad y espacio perfecto para invitados.

Mantenimiento Impecable: La propiedad ha sido actualizada periódicamente para su tranquilidad: tejado renovado en el año 2000, ventanas instaladas en 2016 y una puesta a punto total en 2025 que incluye la impermeabilización de terrazas y pintura.

EL SOLAR: Un valor añadido único (383 m2)
Físicamente unido a la vivienda y con fachada de 30 metros (Avda. Bouza Martín), este solar urbano edificable es la joya de la corona:
Potencial infinito. Permite la construcción de una segunda vivienda independiente, la instalación de una gran piscina con jardín o el desarrollo de un proyecto en la zona con más paso de Barrantes.

UBICACIÓN Y ENTORNO
Vivir en Barrantes es sinónimo de calidad de vida. Tendrá farmacias, supermercados, colegios y la mejor oferta gastronómica de la comarca a pocos pasos.
Conectividad: A solo 3 minutos de la Autovía del Salnés (AG-41).
Cercanía: A 10-15 minutos de Sanxenxo, Cambados, O Grove y las mejores playas de las Rías Baixas.

RESUMEN TÉCNICO (Datos de Registro):
Superficie Total de Parcela: 695 m2 (312 m2 de la finca de la casa + 383 m2 de solar).
Superficie Construida Vivienda: 402 m2.
Estado: Excelente estado de conservación, lista para entrar.
Extras: Varias terrazas, garaje de gran capacidad y patio exterior privado.

Una inversión inteligente en el corazón de O Salnés. Ya sea para proyectar su hogar ideal o para un desarrollo inmobiliario, esta propiedad es única por ubicación y metros.

* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio de venta no incluye impuestos. Los gastos de la escritura de compraventa y registro, corren a cargo de la parte compradora*.

Por petición expresa del propietario, MIRABEN by Keller Wiliams comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos de la propiedad. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.