Pis en venda a Rinconada de San Francisco, 3, Ribadeo

Se vende acogedora vivienda en segunda planta en Ribadeo, situada en una ubicación privilegiada en pleno centro histórico (Rinconada de San Francisco), junto a la plaza de la iglesia y a un paso del Concello.

El inmueble se encuentra en un estado impecable, completamente amueblado y equipado con todo detalle, listo para entrar a vivir desde el primer día o para continuar explotándolo como inversión con ingresos demostrables. Cuenta con licencia de vivienda de uso turístico en vigor para 6 plazas distribuidas en 3 habitaciones dobles y con periodo de funcionamiento durante todo el año, habiendo operado hasta la fecha con gran éxito y excelentes valoraciones.

Distribución y características principales:

Superficie: 75 m² construidos muy bien aprovechados, sin apenas pérdida de metros en pasillo.

Calefacción: Calefacción individual de gas natural con radiadores en todas las estancias y dormitorios, garantizando un confort térmico óptimo, homogéneo y eficiente durante todo el año.

Aislamiento: Cerramiento de doble ventana en las estancias (ventana interior y ventana exterior con cámara intermedia), lo que junto a la calefacción asegura un aislamiento térmico y acústico inmejorable.

Salón comedor: Espacioso, muy luminoso y decorado con estilo actual y funcional.

2 dormitorios: Dormitorio principal con cama de matrimonio y armarios, y segundo dormitorio perfectamente acondicionado.

Cocina independiente: Totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos en perfecto estado de funcionamiento.

Baño completo: Moderno y equipado con plato de ducha.

Trastero: Cuarto trastero anejo incluido en el precio, ideal para almacenaje, equipamiento deportivo, bicicletas o enseres.

Ubicación inmejorable y entorno:

En el epicentro de Ribadeo: Ubicado tras la iglesia, pegado a la Casa do Concello y a la Oficina de Turismo. Una localización que permite hacer toda la vida a pie sin necesidad de mover el coche.

Todos los servicios en la puerta: Situado justo enfrente de la parada de taxis y rodeado a escasos metros de supermercados, farmacias, bancos, comercio local y la mejor oferta gastronómica del pueblo.

Entorno y costa: A un agradable paseo del puerto deportivo y a pocos minutos en coche de la ría del Eo y la Playa de las Catedrales.

Ideal para: Primera vivienda, segunda residencia en la costa cantábrica o inversión en alquiler de alta demanda.