- 5 habs.
- 5 banys
- 553 m²
- 906 m² terreny
Casa o xalet en venda a Carrer Major, Rialp
Rialp
Excepcional propiedad en venta en Roní – Término Municipal de Rialp, Lleida
Una oportunidad única en el corazón del Pirineo de Lleida rodeada de naturaleza y a pocos kilómetros de la estación de esquí de Port Ainé. Esta versátil propiedad ofrece dos posibilidades bien diferenciadas: residencia familiar permanente o explotación como Casa Rural con restaurante.
Sostenibilidad y autosuficiencia energética:
La propiedad cuenta con 33 paneles solares que generan toda la energía necesaria para su funcionamiento, garantizando un gasto energético mínimo y un impacto medioambiental reducido. Dispone también de amplio aparcamiento al aire libre con cargador para vehículos eléctricos.
Planta Baja – Espacio comercial:
Acoge un restaurante con capacidad para 40 comensales, barra de bar y cocina-almacén completamente equipada. Los servicios están separados para mujeres y hombres, y el local dispone de entrada independiente, lo que permite una gestión autónoma del negocio.
Vivienda principal:
Se accede por una entrada independiente que comunica con una escalera interior.
La planta vivienda presenta una moderna cocina abierta al comedor, totalmente equipada con vitrocerámica, campana integrada en isla, nevera y congelador de última generación, y estufa de péllets. Desde el comedor se accede a una acogedora terraza, perfecta para disfrutar del paisaje de montaña.
El pasillo distribuye a 4 habitaciones dobles en suite —tres de ellas con salida directa a la terraza— con camas individuales nuevas y eléctricas y baño con ducha.
La 5ª habitación, pensada como habitación infantil o familiar (capacidad para 4 personas, con cama nido), es también en suite. El baño dispone de acceso independiente desde el pasillo, ideal para dar servicio al comedor sin interferir con la zona privada.
Altillo – Potencial de ampliación:
La propiedad dispone de un amplio altillo con acceso independiente desde la calle e instalaciones de baño ya montadas, listo para convertirse en un piso completo adicional.
Característiques
Tipus d'immoble
Casa o xaletDisponibilitat
Sense restriccionsCalefacció
Gas naturalEstat
Molt béAntiguitat
20 a 30 anysGaratge
PrivatAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
- Armaris
- Gres Ceràmica
- Terrassa
- Cuina Office
- Suite - amb bany
- Balcó
- Porta Blindada
- Cuina Equipada
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
3.388 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
3.388 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
950.000 €
Impostos i despeses de la compra:
97.497 €
Cost total de l'immoble:
1.047.497 €
Estalvi aportat:
190.000 €
Import de la hipoteca:
857.497 €
Interessos totals:
362.237 €
Cost total amb hipoteca
1.409.734 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.