Pis en venda a De Sant Joan, Centre

Enhorabuena! Si ves este anuncio estás de suerte, porque un piso así no se busca, se encuentra. Porque es una oportunidad única, en una ubicación privilegiada. Entre la plaza del Nen de les Oques y la Plaza Prim.
Ático señorial donde tu familia disfrutará de magníficas vivencias en pleno centro de Reus. Se puede decir en ocasiones contadas, pero solo entrar te hará sentir especial, porque en el piso se respira paz y armonía.

Difícil describirlo, pero lo intentamos a continuación:
Empezamos por la estética del edificio elegante en acabados de obra vista, un vestíbulo muy acogedor en sala de espera comunitaria, accesos sin barreras arquitectónicas y amplio ascensor. Comunidad muy avenida y con pocos vecinos.
Entramos en el piso con una medida insólita a día de hoy: 264 m² construidos de los cuales 234 m² son útiles!
Amplio y luminoso recibidor que da la bienvenida a la vivienda con una agradable sensación de espacio. Destaca por su generosa superficie, la luz natural, los suelos claros y los detalles de madera, que aportan calidez y personalidad. Un espacio elegante y versátil, con suficiente amplitud para crear diferentes ambientes y convertirse en una acogedora zona de recepción o cuarto de estar.
Se distribuye en 7 dormitorios (1 de ellos unido en el gran salón-comedor), salón-comedor con 2 amplias terrazas con vistas directas al C/ St. Joan, 2 baños (1 tipo suite), cocina-office amplia con despensa, y gran terraza con lavadero para poder disfrutar todavía más de los espacios al aire libre.
Plaza grande de aparcamiento en el mismo edificio y de muy fácil maniobra con trastero grande en la misma plaza.
Los acabados/extras: video portero, puerta blindada, calefacción, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, muchos armarios empotrados distribuidos por todo el piso, toldos automáticos...
Si has llegado hasta aquí es porque algo te ha atrapado, ahora por poco no dejes de pedir una cita y visitar este piso único a Reus. Llámanos, estaremos encantados de volver y disfrutar del piso con tu compañía.

INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
En cumplimiento de la normativa vigente de protección de las personas consumidoras y usuarias, y en especial del Código de Consumo de Catalunya y del Decreto 12/2010, de 2 de febrero, por el que se regulan los requisitos para el ejercicio de la actividad de agente inmobiliario, se informa de que:
El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la transmisión del inmueble. Entre otros, serán de cuenta de la parte compradora, según corresponda en cada caso, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (actualmente, con carácter general, el 10% en Catalunya, sin perjuicio de los tipos reducidos, bonificaciones o modificaciones legales que resulten de aplicación), o bien el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría y cualquier otro gasto inherente a la compraventa.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio anunciado. La parte compradora tiene derecho a solicitar toda la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble con carácter previo a la formalización de la operación.
NOTA LEGAL
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, no constituye oferta contractual y puede estar sujeta a modificaciones de precio, disponibilidad o retirada del mercado sin previo aviso.
Los datos relativos a superficies, distribución, características, estado de conservación, fotografías, planos y demás información han sido facilitados por la propiedad o proceden de documentación pública o privada disponible, pudiendo existir errores u omisiones involuntarias.
Las superficies indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por la parte interesada. Superficie útil: 215 m², superficie construida: 264 m², CEE: 4DJH7205Z E-183/38, ITP: 10%, gran tenedor: no. AICAT 12328, API 496