Pis en venda a Llevant

JARDINS DE REUS · VIVIENDA DE 3 DORMITORIOS. En una de las zonas residenciales más valoradas de Reus, Jardins de Reus, encontramos esta magnífica vivienda, ubicada en un entorno tranquilo y familiar, con amplios espacios, calles peatonales y todos los servicios al alcance.
Su excelente ubicación permite disfrutar de la proximidad a colegios, supermercados y comercios, además de contar con un cómodo acceso a las principales salidas de la ciudad, autovías y carreteras.
La vivienda destaca por su excelente orientación y un amplio balcón, un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del aire libre o compartir momentos de ocio. Además, ubicada en una urbanización con amplia zona verde y piscina comunitaria.
Cuenta con una distribución cómoda y funcional:
• 3 dormitorios
• Amplio salón-comedor
• Gran cocina independiente con galería
• 2 baños completos
• Amplio balcón
• Aire acondicionado y calefacción mediante bomba de calor por conductos
Una excelente oportunidad para encontrar el piso que buscabas, en la zona que buscabas.

Información para el consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: atc.gencat.cat.
- Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111.
- Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. BOE-A-1989-28112.
- Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242€ (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites.
- Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador.
- Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.

*(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Reus, Raval Robuster nº 44
Finques Brisasol, SL- AICAT-7922