Casa o xalet en venda a Las Agüeras, Quirós

Se vende casa con llagar, cuadra, pajar y terreno posterior de 265 m² en una aldea del concejo de Quirós, parroquia de Las Agüeras, a tan solo 30 km de Oviedo. Ubicada junto al Embalse de Valdemurio y en pleno Parque Natural de Las Ubiñas-La Mesa, el entorno destaca por su paisaje, tranquilidad y calidad ambiental durante todo el año.
La vivienda se distribuye en dos plantas más desván y se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir.
En la planta baja dispone de:
•Terraza en la entrada, ideal como zona de estar exterior.
•Habitación doble.
•Baño adaptado, recién reformado, especialmente práctico para personas mayores o con movilidad reducida.
•Salón con armarios empotrados.
•Cocina independiente.
En la planta superior:
•Tres habitaciones (dos de ellas dobles).
•Baño completo.
Cuenta con calefacción de gasoil, lo que permite un control eficiente del consumo.
A través de la vivienda se accede a la parte posterior, donde se encuentran un antiguo taller, cuadra, pajar y llagar, además de un terreno con árboles frutales. Un conjunto con muchas posibilidades: ampliación de espacios, zona de ocio, pequeño proyecto rural o simplemente disfrutar de espacio propio en plena naturaleza.
La ubicación es especialmente atractiva para quienes buscan entorno natural sin renunciar a buenas comunicaciones. Se sitúa en una zona de gran interés turístico y deportivo, próxima a la Senda del Oso, el Desfiladero de las Xanas y áreas de escalada, ciclismo y senderismo.
Opcionalmente, frente a la vivienda se puede adquirir conjuntamente una finca edificable de 649 m², llana, con pequeña cabaña, gallinero, 1/4 de hórreo y zona cementada con puerta metálica para aparcamiento de dos vehículos. Dispone también de acceso peatonal directo frente a la casa.
Precio de la finca: 19.000 €.
Una propiedad completa, en un entorno natural privilegiado, con espacio, edificaciones auxiliares y múltiples posibilidades tanto como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto de inversión rural.
En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría y registro

Cuarta Avenida Servicios Inmobiliarios