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¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PUERTO REAL! BAJO REFORMADO CON PISCINA EN MIRAMAR - CIUDAD JARDÍN
Descripción General
¿Buscas comodidad, luminosidad y una ubicación inmejorable en Puerto Real? Presentamos este magnífico piso en planta baja, totalmente reformado con las mejores calidades y listo para entrar a vivir. Ubicado en una de las zonas más demandadas y consolidadas de la localidad, la zona Miramar - Ciudad Jardín, esta vivienda destaca por su excelente distribución, su luz natural al ser completamente exterior y sus fantásticas zonas comunes.

Ideal tanto para primera vivienda, personas que busquen la comodidad de una planta baja sin barreras arquitectónicas, o como una inversión segura con alta rentabilidad.

Características Principales
Superficie: Perfectamente optimizada y distribuida.

Dormitorios: 2 amplias habitaciones, exteriores y muy luminosas.

Salón-Comedor: Un espacio acogedor, amplio y con gran entrada de luz natural, ideal para el descanso familiar.

Cocina: Totalmente amueblada y equipada, diseñada para aprovechar al máximo el espacio y el almacenamiento.

Cuarto de Baño: Moderno, reformado y funcional, con plato de ducha.

Estado: Totalmente reformado. Suelos, fontanería, electricidad y paredes listas; no requiere ningún tipo de reforma ni inversión adicional. ¡Trae tus maletas y empieza a disfrutarlo!

Instalaciones y Extras del Edificio
Planta Baja: Máxima accesibilidad y comodidad para el día a día.

Ascensor: Aunque es un bajo, el edificio cuenta con ascensor moderno, ideal para acceder a otras zonas del bloque o trasteros/garajes si los hubiera.

Piscina Comunitaria: Disfruta del excelente clima de la Bahía de Cádiz sin salir de casa en unas cuidadas zonas comunes.

Facilidad de Aparcamiento: Zona residencial tranquila con amplio estacionamiento público en los alrededores.

Ubicación y Entorno
Situado en la cotizada zona de Miramar - Ciudad Jardín, este inmueble cuenta con una ubicación estratégica:

Servicios a pie de calle: Rodeado de todo tipo de comercios, supermercados, farmacias, cafeterías y locales de restauración.

Conectividad: Excelente acceso a las salidas de Puerto Real hacia Cádiz, Jerez o El Puerto de Santa María. Próximo a paradas de transporte público y centros educativos/sanitarios.

Ficha Técnica y Nota Legal
Cumplimiento del Decreto 218/2005:
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA), honorarios de la agencia inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta indicado.

Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

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No dejes pasar esta oportunidad. Los pisos listos para entrar a vivir y con piscina comunitaria en esta zona son muy demandados.

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