Casa o xalet en venda a Las Canteras

Se vende propiedad en la zona de La Ceferina, una ubicación privilegiada que destaca por su excelente conexión con la autovía y la cercanía a todos los servicios esenciales.
Esta casa ofrece un sinfín de posibilidades gracias a su actual distribución en dos viviendas independientes, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para familias numerosas que buscan vivir cerca pero independientes, como para inversores que deseen rentabilizar dos alquileres en una sola propiedad.

La vivienda se distribuye en:
Vivienda principal, compuesta por cocina-comedor, 3 dormitorios, el principal con vestidor y un baño, patio privado y garaje
Segunda vivienda, tipo apartamento, con entrada completamente independiente, 1 dormitorio y baño

Puntos fuertes:

✔ Ubicación estratégica con rápido acceso a la autovía.

✔ Versatilidad y múltiples posibilidades de reforma o explotación.

✔ Dos entradas independientes.

¡No dejes pasar esta oportunidad con tanto potencial! Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.