Casa o xalet en venda a Serandi, 2, Proaza

EN EL PARQUE NATURAL DE LAS UBIÑAS-LA MESA, ASTURIAS
CASA DE PIEDRA + PAJAR Y CUADRA EN SERANDI – PROAZA

NO ESTÁS COMPRANDO UNA CASA. ESTÁS COMPRANDO LA POSIBILIDAD DE CREAR TU LUGAR EN ASTURIAS.

Hay propiedades que se visitan y se olvidan. Y hay otras que, nada más verlas, hacen imaginar una vida distinta. Este conjunto tradicional asturiano en SERANDI, muy cerca de la SENDA DEL OSO, pertenece a esa segunda categoría.

Piedra, montaña, silencio y un proyecto con enormes posibilidades para quien busca una segunda residencia con carácter, un refugio rural propio o una inversión turística diferente.

UNA BASE QUE YA TIENE LO MÁS DIFÍCIL: AUTENTICIDAD

La vivienda conserva la PIEDRA TRADICIONAL y el TEJADO SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO. Una ventaja importante a la hora de afrontar una rehabilitación y diseñar el interior completamente a tu gusto.

CASA TRADICIONAL DE DOS PLANTAS
La planta baja ofrece un espacio diáfano perfecto para crear una zona de salón-cocina abierta y baño. En la planta superior puede proyectarse una amplia habitación, incluso tipo suite, aprovechando el carácter y las vistas del entorno.

PAJAR CON CUADRA: EL ESPACIO QUE MULTIPLICA LAS OPCIONES
Puede convertirse en ampliación de la vivienda principal, zona de invitados, estudio, espacio de ocio o, previa comprobación de la normativa aplicable, una segunda unidad independiente destinada a uso turístico.

PARCELA INDEPENDIENTE
126 m2 totales, con 44 m2 construidos. Un espacio con enorme potencial para crear jardín, terraza, zona exterior de descanso o un rincón privado desde el que disfrutar del paisaje.

ASTURIAS COMO MUCHOS LA BUSCAN Y POCOS LA ENCUENTRAN

Naturaleza protegida, tranquilidad, rutas, montaña y la SENDA DEL OSO a un paso. Todo ello a pocos minutos de Proaza y aproximadamente 40 MINUTOS DE OVIEDO.

Además, el IBI es de MENOS DE 5 € AL AÑO y las conexiones de suministros se encuentran muy próximas.

50.000 € POR UN PROYECTO QUE PUEDE SER MUCHO MÁS QUE UNA CASA

No es para quien busca entrar mañana con las maletas. Es para quien sabe reconocer el valor de la piedra, del entorno y de poder CREAR ALGO ÚNICO DESDE CERO.

LEGIS PROPERTIES NORTE – ABOGADOS INMOBILIARIOS
Seguridad jurídica, asesoramiento y acompañamiento durante todo el proceso.

LLAMA A LOLO MIRANDA ***674**520**137***
Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios
Acompañamiento profesional, seguridad jurídica y gestión integral.
Precio: 50.000€
ITP aprox.: 4.000€
Notaría y registro: según arancel
Honorarios de agencia a cargo del vendedor
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Cláusula de transparencia y desglose de gastos:
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.
En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.