Casa o xalet en venda a Serandi, 2, Proaza

CASA DE PIEDRA, CON TERRENO Y PAJAR ADYACENTE, PARA REFORMAR, UBICADA EN EL PRECIOSO PUEBLO DE SERANDI, EN EL CONCEJO DE PROAZA.

UN AUTÉNTICO PROYECTO PARA CREAR UNA CASA RURAL CON ENCANTO EN EL CORAZÓN DEL VALLE DE PROAZA, A LOS PIES DE LA SENDA DEL OSO Y RODEADO DE NATURALEZA PROTEGIDA.

IDEAL PARA QUIENES SUEÑAN CON DISEÑAR SU PROPIO REFUGIO, UNA VIVIENDA VACACIONAL O UN ALOJAMIENTO TURÍSTICO CON IDENTIDAD EN UNO DE LOS ENTORNOS MÁS BELLOS Y DEMANDADOS DE ASTURIAS.

Si buscas una propiedad con alma, historia y un enorme potencial de transformación, esta oportunidad en Serandi (Proaza) es una de esas joyas difíciles de encontrar. Un lugar donde la arquitectura tradicional, la tranquilidad absoluta y la naturaleza más auténtica se unen para ofrecer un proyecto único, tanto a nivel personal como inversor.

Ubicada en pleno Valle de Proaza, dentro del Parque Natural de Las Ubiñas – La Mesa, esta casa se sitúa en un entorno de alto valor paisajístico y medioambiental, con acceso directo a rutas de senderismo, bosques, miradores y a la emblemática Senda del Oso, uno de los mayores atractivos turísticos de Asturias. Todo ello, a tan solo 40 minutos de Oviedo, combinando desconexión total con buena accesibilidad.

Autenticidad, tradición y posibilidades reales de transformación

Un enclave privilegiado para amantes de la bicicleta, el senderismo, la vida rural y el turismo sostenible, en una zona con creciente demanda turística durante todo el año.

Está compuesta por:

Casa tradicional de piedra distribuida en dos plantas

Pajar con cuadra en la planta baja

Parcela independiente con uso de solar, perfecta para jardín, terraza, zona exterior o posible ampliación

Superficie construida: 44 m2
Parcela total: 126 m2

La vivienda mantiene su piedra original y cuenta con un tejado en buen estado, lo que supone una base sólida para iniciar la reforma con seguridad y control de costes.
El interior ofrece una planta baja diáfana, ideal para diseñar salón, cocina y baño, y una planta superior que puede destinarse a dormitorio o zona de descanso. El pajar permite ampliar la vivienda o incluso crear una segunda unidad independiente, muy interesante para uso turístico.

Un proyecto perfecto para…

Crear una casa rural con encanto y personalidad

Desarrollar un alojamiento turístico sostenible

Disfrutar de una segunda residencia en plena naturaleza

Rehabilitar y poner en valor el patrimonio tradicional asturiano

Vivir rodeado de calma sin renunciar a servicios cercanos

Ubicación: uno de los grandes valores de la propiedad

Serandi, aldea rural con alto valor natural y paisajístico

A escasos metros de la Senda del Oso

Dentro del Parque Natural de Las Ubiñas – La Mesa

A minutos del núcleo de Proaza y sus servicios

A 40 minutos de Oviedo

Un entorno ideal para quienes buscan paz, silencio, naturaleza y una conexión auténtica con el territorio.

Detalles adicionales

Conjunto formado por casa, pajar, cuadra y terreno

Construcción en piedra tradicional

Tejado en buen estado

Actualmente sin suministro de agua ni luz (conexiones próximas)

IBI muy bajo: menos de 5 € anuales

Gran potencial urbanístico y turístico

Zona en crecimiento y revalorización

Ideal para quienes buscan

Un proyecto personal con identidad

Una vivienda rural o turística con encanto

Un entorno natural protegido y exclusivo

Arquitectura tradicional con historia y carácter

Una propiedad que no es solo una compra, sino una oportunidad para crear algo único, auténtico y con valor a largo plazo.

Contacto

Sergio Sánchez López
Agente Inmobiliario — Legis Properties Norte
Tel. *+34*636*59*63*64*
sergio@legisproperties.com

Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios
Acompañamiento profesional, seguridad jurídica y gestión integral.
Porque tu proyecto merece que todo salga bien.