Casa o xalet en venda a Priego de Córdoba

REF.: MA09076

¡Exclusividad, naturaleza y alta rentabilidad en un entorno idílico!

Ubicada en pleno corazón del Parque Natural de la Subbética y flanqueada por la ribera del río, se encuentra esta espectacular propiedad que combina el encanto rural tradicional, con un enorme potencial de negocio. Ideal tanto para vivienda habitual o de recreo, como para proyecto de Alojamiento Turístico / Casa Rural.

La Vivienda: Amplitud, Solidez y Confort
Una edificación de 278 m2 construidos distribuidos en dos plantas, caracterizada por sus muros de gran grosor que garantizan un aislamiento térmico óptimo, techos altos, estancias amplias, luz natural en cada rincón y detalles en forja maciza de máxima calidad.

Planta Principal: Elegante portal distribuidor con portón de entrada, amplio salón y comedor estructurados en dos ambientes acogedores con chimenea, cocina independiente con gran despensa y acceso directo a un taller/almacén de dos plantas.

Planta Superior: 3 dormitorios muy espaciosos, zona de vestidor independiente y un baño completo.

Exteriores pensados para el Disfrute y la Comodidad
Terraza de bienvenida: Un impresionante porche de 18 x 5,8 m con vistas despejadas, perfecto para reuniones y comidas al aire libre.

Patio privado y zona de baño: Gran patio de 18 x 10,8 m equipada con piscina (5x8), aseo exterior y cuarto de depuradora.

Aparcamiento: Zona techada con capacidad para dos vehículos.

Parcelas y Explotación Agrícola Incluida (12.088 m2 en total)
La propiedad consta de dos parcelas contiguas con acceso directo para vehículos por carril de tránsito:

Parcela Agrícola en Producción (7.348 m2): Explotación de membrillos con rendimiento industrial de entre 8.000 y 20.000 kg anuales y cartera de compradores habituales garantizada.

Parcela Residencial y Frutales (4.740 m2): Donde se ubica la vivienda principal y diversas variedades de árboles frutales en plena producción.

Equipamiento Extra Incluido en la Venta
Para facilitarle la entrada o el rendimiento de la finca desde el primer día, la venta incluye:

Vivienda totalmente amueblada.

Vehículo Suzuki.

Tractor con remolque y maquinaria asociada para el mantenimiento de la finca.

Una oportunidad única de adquirir una propiedad autosuficiente, versátil y lista para disfrutar o rentabilizar. Contáctenos para coordinar una visita sin compromiso.