Pis en venda a Zona Alta

En la zona alta de Premià de Mar, sale al mercado una oportunidad pensada claramente para inversor.

Vivienda actualmente alquilada, no disponible para uso propio a corto plazo.
Ideal para quien busca incorporar un activo ya en funcionamiento, con ingresos desde el primer día y una rentabilidad inmediata.

Ubicada en una 4ª planta sin ascensor, esta vivienda dispone de 101 m² construidos, con 87 m² útiles muy bien aprovechados, distribuidos en:

3 habitaciones
1 baño completo
Cocina independiente
Salón-comedor con salida a amplio balcón exterior

Como gran valor añadido, la vivienda disfruta de una espectacular terraza privada tipo solárium de aproximadamente 100 m², un espacio realmente difícil de encontrar en este rango de precio.

Datos de inversión:

Precio de venta: 155.000 €
Renta actual: 823 €/mes
Ingresos anuales: 9.876 €
Rentabilidad bruta aproximada: 6,3%

La finca cuenta actualmente con un arrendatario estable, con historial de pago puntual y cumplimiento riguroso de sus obligaciones contractuales, aportando tranquilidad y continuidad al inversor desde el primer día.

Ubicado en una zona consolidada de Premià de Mar, con servicios, comercios y buenas comunicaciones, se trata de un activo especialmente interesante para quien busca rentabilidad inmediata con riesgo contenido.

Producto orientado exclusivamente a perfil inversor.
Para ampliar información sobre contrato de arrendamiento vigente y documentación, estaremos encantados de atenderle.

Estado del inmueble: Buen estado
Superficie construida: 101 m2
Superficie útil: 81 M2
Cédula de Habitabilidad: CHB1177716XXX
CEE: KT0N3DXXX
ITP (tipo vigente), gastos notariales y registrales según aranceles no incluidos.
Núm. AICAT: 9777
Núm. API: A12335 [IW]