Casa adosada en venda a Carrer D'enric Borràs, Banyeres

En una de las zonas más apreciadas de Premià de Mar, junto al Paseo Marítimo y en primera línea de mar, se encuentra esta magnífica vivienda unifamiliar adosada completamente reformada, una propiedad pensada para quienes desean disfrutar de la tranquilidad, la luz y la calidad de vida que ofrece el Mediterráneo.
Desde el primer momento, la casa transmite una agradable sensación de amplitud y bienestar gracias a su excelente orientación y a la abundante luz natural que inunda cada estancia durante todo el día. Sus espacios han sido diseñados para combinar comodidad, funcionalidad y una conexión constante con el exterior.
La planta principal encontramos una acogedora cocina office, perfecta para el día a día, un aseo de cortesía y un amplio salón-comedor que se abre directamente al jardín privado. Este espacio exterior se convierte en una auténtica extensión de la vivienda, ideal para desayunos al aire libre, reuniones familiares o simplemente para disfrutar de la brisa marina en cualquier época del año.
La zona de descanso dispone de cuatro dormitorios, destacando la suite principal por su privacidad y confort. La vivienda se completa con dos baños completos y una distribución práctica y equilibrada que se adapta perfectamente a las necesidades de una familia.
En la planta superior, una encantadora buhardilla ofrece múltiples posibilidades de uso: despacho, sala de juegos, zona de lectura o espacio polivalente y habitación. Desde aquí se accede a una fantástica terraza solárium con vistas al mar, un rincón privilegiado donde contemplar los amaneceres, relajarse al final del día o disfrutar de agradables veladas al aire libre.
La propiedad forma parte de una cuidada comunidad residencial que dispone de amplias zonas comunes y dos piscinas, una para adultos y otra infantil, creando un entorno seguro y agradable para toda la familia.
Además, la vivienda incorpora soluciones orientadas a la eficiencia energética y la sostenibilidad, como placas solares fotovoltaicas, batería de almacenamiento y punto de carga para vehículo eléctrico, permitiendo reducir el consumo energético y adaptarse a las nuevas formas de movilidad.
Entre sus acabados destacan los suelos de gres, la carpintería exterior de PVC y el aire acondicionado, elementos que garantizan confort y funcionalidad durante todo el año.
Una propiedad difícil de encontrar por su ubicación privilegiada, donde el sonido del mar, la cercanía a todos los servicios y la calidad de sus espacios convierten cada día en una experiencia de vida única. Un hogar para quienes buscan disfrutar del Mediterráneo sin renunciar a la comodidad y al bienestar.

Una oportunidad única de vivir cerca del mar y con todas las comodidades.
Estado del inmueble: En perfecto estado
CHB: CHB***8796018
CEE: TC9***HXQ D127 /C21
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
Núm Registro AICAT: 12103
Núm API: A13811
El propietario no es gran tenedor
En cumplimiento de la ley 32917 de 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor a la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA / AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.