Finca rústica en venda a Prats i Sansor

Singular masía de origen histórico situada en el encantador núcleo de Baltarga, en plena Cerdanya. La propiedad se encuentra en un entorno natural privilegiado y disfruta de una excelente orientación sur, así como de magníficas vistas abiertas hacia la Tosa.
La finca se asienta sobre una parcela urbana de aproximadamente 705 m² y cuenta con una superficie construida total de 768 m². De esta superficie, 261 m² fueron completamente rehabilitados en 2025, respetando el carácter de la arquitectura tradicional de montaña e incorporando las comodidades actuales.
La vivienda rehabilitada dispone de tres dormitorios, un baño completo y una acogedora zona de día compuesta por salón y cocina abierta, configurando un espacio amplio, funcional y confortable. También cuenta con trastero, una zona independiente destinada a lavandería, calefacción de gasoil y conexión a las redes públicas de agua y electricidad.
Su orientación sur permite disfrutar de abundante luz natural durante gran parte del día, aportando calidez y luminosidad a los espacios interiores y realzando las vistas y el entorno que rodean la propiedad.
La masía conserva, además, aproximadamente 507 m² pendientes de rehabilitación, lo que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. Este espacio permite ampliar considerablemente la vivienda actual, crear diferentes unidades residenciales o llevar a cabo un proyecto familiar, turístico o de alojamiento rural con gran personalidad.
Asimismo, al tratarse de un solar urbano, existe la posibilidad de edificar hasta tres viviendas adicionales, incrementando notablemente el potencial residencial y de inversión de la propiedad.
Una oportunidad excepcional para adquirir una masía con historia, carácter y amplias posibilidades de desarrollo en uno de los enclaves más atractivos de la Cerdanya.