Pis en venda a Julio Ferrer, Pueblo

ACTIVO EN RENTABILIDAD | PISO ALQUILADO | POZUELO PUEBLO | VENTA DE FONDO
Se comercializa piso actualmente alquilado en Calle Julio Ferrer, 6, situado en pleno casco urbano de Pozuelo de Alarcón, Zona Pueblo.
La operación está dirigida principalmente a inversores, family offices y pequeños fondos que buscan incorporar a cartera un activo residencial con contrato de alquiler vigente y generación de ingresos desde el momento de la adquisición.
Características principales:
Precio de venta: 307.000 €
Superficie: 84 m² aprox.
2 dormitorios
2 baños
Vivienda exterior
Sin ascensor
Inmueble actualmente alquilado
Venta en rentabilidad
Propiedad actual: Fondo de Inversión
Sin comisión de intermediación para el comprador
Condiciones de la operación:
Se vende con el inmueble ya alquilado y con contrato vigente.
El activo no está orientado a compradores que busquen una vivienda para entrar a vivir inmediatamente.
No se realizan visitas convencionales, respetando la situación y el descanso del inquilino. La información documental disponible se facilitará al inversor interesado para el análisis de la operación.
La venta responde a una estrategia de rotación o desinversión de cartera por parte de un fondo.
Ubicación estratégica:
En pleno Pueblo de Pozuelo de Alarcón.
Aproximadamente 100 m del Ayuntamiento.
A pocos minutos de comercios, supermercados, colegios, bancos, farmacias y restauración.
Paradas de autobús próximas con conexiones hacia Madrid y municipios del entorno.
Acceso rápido a M-40 y M-503, aproximadamente a 4 minutos en vehículo.
Cercanía a Camino de las Huertas y a los principales servicios del municipio.
Perfil de comprador recomendado: inversor que priorice activo alquilado, continuidad de ingresos, ubicación consolidada y operación de cartera frente a la adquisición de una vivienda para uso propio.
Una oportunidad para incorporar un activo residencial de Pozuelo de Alarcón a una estrategia patrimonial o de inversión a largo plazo.