Casa o xalet en venda a Amparo, 2, Norte

CHALET EXCLUSIVO EN CALLE AMPARO 2 (POZUELO) Madrid.
Esquina · Jardín privado · Piscina · Zona Norte
Ubicado en la prestigiosa Zona Norte de Pozuelo de Alarcón, en la tranquila y demandada Calle Amparo, se ofrece este magnífico chalet de esquina con jardín privado y piscina, en un entorno residencial consolidado de tipología unifamiliar y baja densidad.

Zona de nivel socioeconómico medio-alto, con escasez de oferta y excelentes comunicaciones (A-6, M-40 y Cercanías RENFE).

SERVICIOS Y COMUNICACIONES (aprox.)
Autobuses interurbanos (Av. Valdemarín / Ctra. Castilla): ~7 min andando
RENFE Aravaca (C7/C10) – C/ Golondrina: ~22 min andando
RENFE Pozuelo (C7/C10) – Av. Juan XXIII: ~27 min andando
Mercadona (Av. Europa, 7): ~18 min andando
Carrefour Market (Av. Europa, 10): ~19 min andando
Zielo Shopping (Av. Europa, 26): ~30 min andando
Colegio Príncipes de Asturias (C/ San Juan de la Cruz, 2): ~14 min andando
Colegio Liceo Sorolla (C/ San Juan de la Cruz, 4): ~17 min andando
Centro Salud Pozuelo Norte (C/ Norte, 2): ~24 min andando
Hospital Quirón Pozuelo: ~10 min en coche
Hospital Puerta de Hierro (Majadahonda): ~15 min en coche

DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS
SÓTANO
Lavadero con salida a terraza, patio inglés amplio con caldera de gas, gran sala a dos alturas, baño completo con bañera y otra sala/habitación de servicio con ventana a cota jardín. Ideal como gimnasio, cine, despacho o sala multiusos.

PLANTA BAJA
Entrada con armario empotrado, aseo de cortesía, cocina amplia con salida a comedor, comedor, salita con salida al jardín y segundo salón con gran ventanal y excelente luminosidad.
PLANTA PRIMERA
Dormitorio principal muy amplio con salida a terraza y vistas a jardín/zona verde, baño en suite y vestidor con ventanas.
Dormitorio grande con vestidor y baño en suite.
Dormitorio adicional con armarios empotrados y baño en suite.
Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados.

PLANTA SEGUNDA
Estancia abuhardillada con ventanal, perfecta como despacho, sala de juegos o lectura.

EXTERIOR
Jardín privado y piscina, espacio ideal para disfrutar en familia con privacidad y tranquilidad.

A TENER EN CUENTA
Honorarios de intermediación: 1,5% del precio de venta + IVA (21%), no incluidos en el precio, a cargo de la parte compradora.
Impuestos: vivienda usada sujeta a ITP (Comunidad de Madrid).
Gastos comprador: notaría, registro y, en su caso, gestoría.

Su tranquilidad, nuestra preocupación